Описание
Продается полноценная двухкомнатная квартира, формата ЕВРО3, в кирпичном доме 2017 года постройки. МЕТРОГРАД.
Общая площадь квартиры - 60,4 кв.м. (без учета 2-х лоджий), 3 этаж из 5, квартира очень теплая, не угловая.
Комната № 1 (спальня):
Площадь - 16,5 кв.м, изолированная, с выходом на застекленную лоджию № 1 (панорамное остекление), пол ламинат, натяжной потолок.
Комната № 2 (детская):
Площадь - 13,8 кв.м., изолированная,с выходом на застекленную лоджию № 2 (панорамное остекление), пол ламинат, натяжной потолок.
Кухня:
Площадь - 12,6 кв.м., возможность размещения большого дивана, что превращает квартиру в формат евро трехкомнатной. Окно пластик, остается кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, установлен новый смеситель с фильтрацией воды, пол линолеум, натяжные потолки.
Санузел раздельный:
Ванна:
3,6 кв.м., в кафеле, зеркало с подсветкой и шкафом, несколько сушильных зон, вмещается в себя полноценную стиральную машину.
Туалет:
2 кв.м., в кафеле, остаётся водонагреватель (50 литров).
Коридор:
11,9 кв.м., с большим вместительным шкафом в потолок + прихожая зона.
В квартире установлены новые межкомнатные двери.
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 2,75 м.
ДВЕ Лоджии по 1,5 м.
Чистый подъезд, доброжелательные соседи, ухоженный двор.
!!!! САМОЕ ВАЖНОЕ!!!
НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, отопление в квартире регулируется самостоятельно терморегулятором.
Въезде на территорию двора под шлагбаумом с двух сторон, ( посторонних нет), видеонаблюдение.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
- кирпичный дом, энергоэффективные технологии строительства;
-наличие кладовых на цокольном этаже; (у нас тоже есть в продаже).
- система видеонаблюдения двора с онлайн возможностями вывода на смартфон;
-индивидуальные счётчики учёта потребления тепла ( платим только за то, что реально потребляем );
-счетчики воды, учёта тепла и электричества расположены за пределами квартиры, показания передаются автоматически в управляющую компанию;
- регулируемые приточные клапана над окнами для циркуляции воздуха в квартире;
- безопасные детские и спортивные площадки, коробка для футбола летом;
- наличие водонагревателя, который обеспечивает подачу горячей воды и независимость от сезонных отключений (горячая вода есть всегда)
Рядом:
- Детский сад: № 77 и 149
- Школы: № 4 и 149.
- Магазины Пятерочка, Метро и прочие, аптеки, парк для прогулок, зоны отдыха, до остановки 5 минут пешком.
Подходит под любую форму оплаты, помощь в получении ипотечного решения любого банка, полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки, показ в удобное время, Торг.
