Описание
❤️Дoбaвьте в избpaнное, чтобы не потерять.
☝Cначaла изучитe oбъявлeниe полнoстью потoм звoнитe.
☎️ Звoнить cтрого с 9:00 до 20:00.
❗️ПPОСМOTP KBАРТИPЫ ПО ПPEДВAPИТEЛЬHОЙ ДОГOВОРEННOСТИ❗️
___________________________________
• Зacтpойщик "Киpoвспецмонтаж".
• Дом сдaн и ввeден в экcплуaтацию в 2023 году (приняли квартиру в aпpeле), ключи на руках;
• Продажа от владельца квартиры (в собственность не оформляли, Вы будете первым собственником, продажа по переуступке);
• По документам все отлично, покупалась квартира за наличные;
• Если Вы риэлтор, то звонить только при наличии РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ (на экскурсию приезжать не надо);
___________________________________
Продаю 1-к квартиру с черновой отделкой в кирпичном новом доме - комфорт класса, расположенного в ЖК "LIFЕ", находящийся в современном и быстроразвивающемся микрорайоне "Европейские улочки". Застройщик "Кировспецмонтаж".
Информация о застройщике и управляющей компании:
• Надежный и проверенный временем застройщик "Кировспецмонтаж", качество квартир - высокое (не первая квартира от данного застройщика);
• УК от застройщика "ИТС-Комфорт" - лучшее, что мы встречали, быстрое решение вопросов и проблем, удобная оплата по QR коду, качественный сервис по приемлемым деньгам;
Информация о доме:
• Дом полностью из кирпича;
• Два входа в подъезд (со стороны двора и со стороны парковки);
• Стильный и современный подъезд;
• Просторная колясочная;
• Один грузовой лифт;
• Соседние дома расположены на приличном расстоянии ("не окно в окно");
Безопасность:
• Большое количество камер видеонаблюдения;
• Домофон с видеосвязью и управлением через телефон;
Информация о квартире:
• Крайний этаж - 9 (отсутствие дополнительного шума от соседей и канализации);
• На этаже всего 4 квартиры, что придает камерность и атмосферу добрососедства;
• Лифт относительно квартиры с другой стороны площадки (отсутствие дополнительного шума);
• Квартира в черновой отделке:
- Перегородки полноценный кирпич;
- Штукатурка стен;
- Стяжка пола;
- Проводка по всей квартире (розетки, выключатели, датчики задымления);
- Счетчики электроэнергии и водоснабжения с автоматической передачей показаний;
- Качественная входная дверь с внутренним открыванием, не требующая замены;
- Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;
- Остекление лоджии - панорамное;
- Горизонтальная разводка труб к радиаторам отопления (выводы из стены), забудьте о коробах и запилах под трубы в напольных покрытиях;
• Грамотная планировка квартиры (влезет все необходимое), лоджия только со стороны кухни, а окно из комнаты сразу на улицу. Преимущества лоджии только на одно помещение: нету бесполезной площади (в отличии от лоджий на всю квартиру), на улицу из комнаты смотрите через одно окно, а не два (окно + остекление лоджии).
• Потолки 3 метра - лично у нас квартира с такими потолками впервые, отличие от стандартных 2.5-2.7 метра - небо и земля, сразу чувствуется простор и свобода (ничего не давит), за счет высоты - увеличенные по площади окна (больше света).
• Окна выходят во двор (никаких звуков авто-сигнализации ночью);
• Сторона солнечная (чуть более чем первая половина дня - солнце);
Инфраструктура:
• Вместительная парковка;
• Двор изолирован от транспорта, безопасный, современный и оснащенный всем необходимым (от скамейки и зеленой зоны, до баскетбольной площадки);
• В шаговой доступности ~ 3 минуты (основное, популярное и необходимое): продуктовый магазин "Пятерочка", фитнес клуб "Rесоrd Gym", аптека, пункты выдачи онлайн заказов ( Оzоn, wildbеrris, Яндекс маркет, 5роst);
• Остановки общественного транспорта (4 минуты);
• Детский сад №27: 1 корпус (5 минут) - с пересечением дороги, 2 корпус (3 минуты) - без пересечения дороги;
• Школа №26 (5 минут) - без пересечения дороги;
• Разные спортивные, учебные, детские центры (в радиусе 10 минут пешком);
• Гипермаркет "Время Простора" (5 минут на машине);
