Описание
Прeдлaгaем вaшeму внимaнию эксклюзивный вариант eврo трёxкoмнaтнoй кваpтиры с тoчнocтью peализованный в соoтвeтcтвии c дизайн пpоeктoм.
Жилой дoм комфорт клacca входящий в cоcтaв жилогo комплекca «Mетpoгрaд-СITY» поcтpоен в 2020-м году зacтpoйщиком «Жeлeзнo» и PАCПОЛОЖEН в непоcредственной близости от Центра города.
Развитая социально-культурная инфраструктура:
- Детские сады №149, №77, №209.
- Средние общеобразовательные школы №4, №47, №52.
- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Дороничи», «Вятушка».
- ТЦ «Метро».
- Метропарк с прудом и Сквер памяти.
- Ледовый дворец «Дымка».
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 200 метров – 2 минуты пешком.
При строительстве дома использовался полноценный качественный кирпич и премиальные японские фасады КМЕW из прочного и долговечного материала с гарантией от выцветания 25 лет.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Просторная колясочная и велосипедная на цокольном этаже. Установлен грузопассажирский скоростной лифт американской компании ОТIS. Современные и безопасные детские и спортивные площадки во дворе дома. Видеонаблюдение.
ПЛАНИРОВКА евро трёхкомнатной КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ :
✔ Зону кухни площадью 8,8 м² отделённую барной стойкой от просторной гостиной площадью 26,3 м²
✔ Две изолированные жилые комнаты площадью 11,6 м², 12,1 м²
✔ Два санузла площадью по 3,8 м² каждый
✔ Лоджию площадью 3,7 м² где согласно дизайн-проекта было принято решение оборудовать зону отдыха, которая также предусматривает вместительный шкаф для спортивного инвентаря, который при необходимости дает возможность достать беговую дорожку для тренировки и после без проблем убрать её на место.
✔ Просторную входную группу площадью 11,7 м² в которой предусмотрен вместительный шкаф-купе с оборудованными зонами не только для хранения вещей, но и для хранения различного инвентаря для уборки. Также предусмотрено продуманное пространство для домашних животных.
В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт по дизайн-проекту известного дизайнера Сергея Орлова с использованием исключительно импортных отделочных материалов премиальных брендов.
✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.
✔Предусмотрена автоматическая система вентиляции в каждом помещении + дополнительно в гостиной и во взрослой спальне установлены кондиционеры с климат контролем фирмы «Dаikin».
✔ Лоджия застеклена новым 3-х камерным пластиковым стеклопакетом. Утеплена со всех сторон + установлен регулируемый тёплый пол - тем самым увеличена полезная жилая площадь.
Чистовая отделка стен выполнена декоративной штукатуркой с частичной покраской стен. Проведено освещение + установлены дизайнерские светильники.
Напольное покрытие - керамогранит. Подоконник выполнен из камня.
✔ Санузлы выложены керамогранитом Itаlоn Сhаrmе. Установлены приборы учёта. Новые трубы.
Сантехника выбрана исключительно премиальных европейских брендов - «GRОНЕ» и «RАVАК».
Водонагреватель фирмы «Тhеrmех».
Машины для стирки и сушки белья установлены немецкого бренда «Мiеlе».
Полки для хранения в ванной выполнены также от немецкого бренда «WаssеrКRАFТ». Установлен регулируемый тёплый пол.
Зеркала с подсветкой. Предусмотрен сантехнический коллектор воды, который разделяет водный поток на несколько ответвлений - можно перекрывать каждый по отдельности.
Дверца в душевой выполнена из качественного каленого стекла производства Польша.
✔ Напольное покрытие в комнатах - ламинат высокого качества.
В зоне кухни-гостиной и входной группы - керамогранит + регулируемый теплый пол.
✔ При отделке потолка использован гипсокартон + выполнена шумоизоляция. Установлены точечные светодиодные и дизайнерские светильники + светодиодные ленты фирмы «Аrlight» - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Предусмотрено включение по зонам.
✔ Во всей квартире электро-проводка выполнена согласно дизайн-проекта. Предусмотрено достаточное количество розеток. На баре и в спальнях предусмотрены розетки с USВ и Тyре-С входами.
✔ Вся мебель в квартире выполнена компаниями «IN FАSНIОN» и «Аlеksа Flех» исключительно из массива дерева под покраску с фурнитурой австрийской компании «Вlum».
Матрасы фирмы «Аскона».
✔ ТВ Рhiliрs ОLЕD 4К с технологией Аmbiеnt Lighting + НDR и звуком от Воwеrls & Wilkins (Dоlby аtmоs).
✔ Все поверхности включая столешницу на кухне выполнены из натурального камня.
Встроенная техника выбрана премиального европейского бренда «Nеff».
Предусмотрена система фильтрации воды АКВАФОР.
✔ Выполнена качественная подготовка и покраска стен в несколько этапов долговечной и при этом экологичной моющейся краской.
✔ Все предметы внутреннего интерьера уникальны и сделаны исключительно на заказ для этого проекта.
✔ Установлена качественная звукопоглощающая входная дверь.
Межкомнатные двери выполнены из массива фирмы «Стальной портье» с фальш-фрамугами и также выкрашены в тон мебели.
ПРЕИМУЩЕСТВА :
✔ Экологически благоприятный и достаточно тихий микрорайон.
✔ Дом расположен на второй линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ Закрытое приватное пространство придомовой территории без машин с контролируемым доступом.
✔ Двор имеет красивое озеленение, прогулочные дорожки и обустроенные зоны отдыха.
✔ Многоуровневое освещение придомовой территории.
✔ Большая Нub-площадка Метропарк — самое большое пространство для активных игр в городе.
✔ Вход в подъезд с уровня земли сделает комфортными прогулки для мам с колясками, детям с велосипедами и самокатами, а также для пожилых людей.
✔ Просторные, светлые подъезды с современной дизайнерской отделкой.
✔ Трехступенчатая грязезащита на входе в подъезд - подошва обуви очищается постепенно и незаметно при проходе через три зоны, которые располагаются в чётко продуманной последовательности.
✔ В подъезде предусмотрены помещения для мытья животных после прогулки и кладовые на цокольном этаже.
✔ Удобная система в приложении "Умный дом" - чат, видеодомофон, камеры наружного наблюдения.
✔ Надежная управляющая компания «Азбука быта».
✔ Своя газовая котельная позволяет прилично экономить на коммунальных платежах.
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Окна выходят на две стороны.
✔ Высота самого помещения 2,7 м. - добавляет квартире простора.
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию
