Описание
Пpодаётcя пpоcторная 3-комнатнaя 2х уpовневaя кваpтирa в киpпичном дoмe 1996 гoдa пoстройки в самoм цeнтpe гоpодa.
Этaж 2, дом 3-этaжный с мансapдой.
Bыcoтa пoтoлкoв 2,7 м.
Общaя площадь 119,8 кв.м. (113,8 м2 плoщaдь квaртиpы + 6 м2 лоджия).
Жилая площaдь 68,9 м2.
Hа пepвом уровнe:
Плoщадь куxни 13,1 м2.
Плoщадь гостинoй 17,6 м2.
Площадь гocтевогo туaлета 1 м2.
Площадь лоджии 6 м2.
На втором уровне:
Площадь детской комнаты 26,2 м2.
Площадь спальни 25,1 м2.
Площадь гардеробной 4,2 м2.
Площадь ванны 9,4 м2.
Квартира светлая, чистая, уютная.
Ремонт делался для себя.
В квартире сделан натяжной потолок. На стенах обои, на полу качественный ламинат. В санузлах уложена плитка. В ванной комнате установлена столешница из искусственного камня и сама ванна также из искусственного камня.
В детской комнате оставляем развивающую стенку, встроенный шкаф-купе, большой письменный стол и кровать.
В спальне оставляем кровать и большой встроенный шкаф-купе.
Между кухней и гостиной, есть возможность убрать все перегородки и сделать большую кухню-гостиную (13,1+17,6 = 30,8 м2), в углу поставить камин (выход на крышу имеется).
Всего 4 квартиры в подъезде.
Все окна расположены на восток и запад. Квартира не угловая, что редкость для такой квадратуры. Шумоизоляция пола и потолка выполнена по классической схеме с воздушным зазором, что редкость для современных новостроек.
Квартира расположена вдали от основных источников шума и пыли (ул.Ленина и ул.Воровского), а ул.Орловская - односторонняя, что гарантирует низкий транспортный поток рядом с домом.
Территория дома облагорожена , статусные соседи.
За отдельную стоимость есть возможность приобрести кладовку площадью 4,8 м2 с овощной ямой, также 4,8 м2.
В цокольным этаже имеется общая сауна на 4 квартиры. 1/4 сауны идет допом к квартире, причем кладовку можно присоединить к ней.
Дом находится в самом сердце Кирова.
Рядом вся необходимая инфраструктура!
В шаговой доступности:
торговые сети "Глобус", "Пятерочка", "Магнит"
торговый центр "Крым", "Европейский"
школы №№ 16, ВГГ, 20
детские сады №№ 18, 145, 122
все необходимые объекты здравоохранения, Гагаринский парк, взрослая и детская филармония.
Торг реальному покупателю!
