Описание
Жилoй дoм Кoмфopт клacса входящий в cоcтав жилогo комплекcа «Meтpoгpaд» пoстроен в 2018-м году нaдeжным зacтрoйщиком «Жeлeзно» и PАСПОЛOЖEН в нeпoсpедcтвeнной близoсти до Цeнтpальной части города. Рaйoн включает в себя рaзвитую сoциaльнo-культурную инфpаcтpуктуpу:
- Детcкиe caды №149, №77, №209.
- Среднюю общеобразовательную школу №4, №47, №52.
- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Дороничи», «Вятушка».
- ТЦ «Метро».
- Метропарк с прудом.
- Ледовый дворец «Дымка».
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 450 метров – 4 минуты пешком.
При строительстве дома использовался полноценный качественный кирпич и премиальные японские фасады КМЕW из прочного и долговечного материала с гарантией от выцветания 25 лет.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Закрытая. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома за шлагбаумом. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Колясочная на первом этаже. Для велосипедов отведено место слева от подъезда. Современные и безопасные детские и спортивные площадки во дворе. Видеонаблюдение.
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Просторную кухню-столовую, объединённую с гостиной площадью 20,1 м²
✔ Две изолированные жилые комнаты:
- Взрослая спальня площадью 14,9 м² которая дополнительно предусматривает наличие вместительной гардеробной.
- Детская комната площадью 14,9 м².
✔ Два полноценных совмещенных санузла площадью 3,2 м² и 2,9 м²
✔ Лоджию площадью 2,7 м²
✔ Просторную входную группу площадью 10,7 м², которая также дополнительно предусматривает наличие вместительной гардеробной - постирочной площадью 1,5 м²
отгороженной от зоны коридора декоративной раздвижной перегородкой.
В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт по дизайн-проекту с использованием исключительно импортных отделочных материалов премиальных брендов.
✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.
✔ Санузлы выложены керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Предусмотрена ванна и душевая. Подвесной унитаз в санузле с ванной. Установлен водонагреватель.
✔ Лоджия застеклена новым 3-х камерным пластиковым стеклопакетом. Утеплена и тем самым увеличена полезная жилая площадь на весенне - осенний период. Ремонт под ключ. Проведено освещение и розетка - при необходимости можно повесить конвектор.
✔ Напольное покрытие – ламинат высокого качества. В зоне входной группы, кухни-столовой - импортный керамогранит, в зоне гостиной – кварц-винил высокого качества, отличающийся высокой прочностью и влагостойкостью.
✔ При отделке потолка использован двухуровневый гипсокартон.
✔ В квартире предусмотрено многоуровневое освещение, выполненное по зонам. Установлены как точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей, так и настенные сделанные на заказ.
✔ Декоративная отделка стен выполнена с использованием штукатурки «Мокрый шелк» в теплом нюдовом оттенке. Материал позволяет передать неповторимые поверхности с легкими полупрозрачными переливами. Оштукатуренные стены имитируют тонкую вуаль натурального шелка.
✔ Установлена бытовая техника премиального немецкого бренда Кuрреrsbеrg.
✔ Установлена качественная трёх контурная входная дверь с отличной тепло и звукоизоляцией.
✔ Межкомнатные двери установлены компанией «Дверцог» и несомненно гармонично дополняют интерьер квартиры.
ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Экологически благоприятный и достаточно спокойный микрорайон.
✔ Дом расположен на второй линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ Двор имеет красивое озеленение, прогулочные дорожки и обустроенные зоны отдыха.
✔ Многоуровневое освещение придомовой территории.
✔ Большая hub-площадка Метропарк — самое большое пространство для активных игр в городе.
✔ Просторные, светлые подъезды с современной отделкой.
✔ Мобильное приложение «Мажордом» обеспечивает возможность регулировать отопление, передавать показания счетчиков и делать запросы в управляющую компанию. Также в приложении можно общаться с жильцами дома и пользоваться видеодомофоном.
✔ Надежная управляющая компания «Азбука быта».
✔ Своя газовая котельная позволяет прилично экономить на коммунальных платежах.
✔ Подключена система обеспечения питьевой водой «Домашний родник».
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Окна расположены очень высоко – уровень полноценного второго этажа. Под квартирой располагаются коммерческие помещения.
✔ Окна выходят на две стороны.
✔ Высота самого помещения 2,7 м - добавляет квартире простора.
✔ Установлен кондиционер и камин с функцией обогрева.
✔ Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.
✔ Установлен видеодомофон.
За дополнитеную плату готовы рассмотреть продажу кладовой площадью 10 м² расположенной на цокольном этаже.
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.
