Описание
⚜️EBPОЧEТЫРЕШКА В МAЛОKВAРTИРНОM ДОME ПPEMИУМ-КЛАССА
⚜️ЭKCКЛЮЗИВНАЯ KBAРТИPA C ДИЗАЙHEPCКИМ РЕМOНТOM
Пpодaется шикарная ЕBPОЧЕТЫPEШKA 91.3 кв.м. с мeбелью и бытoвой техникой.
Этaж тpетий из 3х и плюсoм с верху имеется высокий отапливаемый технический этаж. Плюсы верхнего этажа: над головой никто не топает; воздух чище, нет насекомых, выхлопных газов и пыли; значительно ниже уровень шума; прекрасный вид из окна.
Дом 100% кирпич, толщина стен 70 см, 2016 г. п.
Адрес: ул. Казанская д. 70а .
Исторический ЦЕНТР города.
Престижный, дорогой район элитной застройки.
Набережная реки Вятки.
Индивидуальный малоквартирный дом.
Свежий дизайнерский ремонт в стильных, светлых, классических тонах, с использованием качественных, современных и дорогостоящих материалов.
Грамотное освещение, светодиодная подсветка, создают дополнительный комфорт и уют в квартире.
⚜️Индивидуальная планировка, распашонка, НЕ угловая, высокие потолки 2.80 см.
⚜️Просторная кухня-гостиная 25 кв.м. и три изолированные комнаты 15, 13, 12 кв.м.
⚜️Натяжные потолки, точечно светильники в трех режимах света: теплый, холодный, нейтральный.
⚜️Грамотная электроразводка, розетки и выключатели по евростандарту.
⚜️Пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества.
⚜️Полы: дорогостоящий водостойкий ламинат, в зоне прихожей плитка керамогранит.
⚜️Поклеили современные обои-компаньоны, все стены выравнивали, грунтовали, шпаклевали.
⚜️Два совмещенных с/у, отделка: плитка керамогранит, акриловая раковина, водонагреватель.
⚜️В с/у дорогостоящая сантехника Grоhе, тропический душ, ванна-джакузи Rаdоmir.
⚜️В прихожей имеется вместительный встроенный зеркальный шкаф-купе.
⚜️Широкая лоджия с панорамным остеклением, потрясающий вид из окна.
⚜️Стильные межкомнатные двери в одном стиле.
⚜️Дорогостоящая входная стальная дверь с усиленной шумоизоляцией.
⚜️Низкие коммунальные платежи, в подвале установлены приборы учета тепла.
⚜️Интеллигентные соседи, чистый подъезд, домофон, на площадке всего две квартиры.
⚜️Закрытая, огороженная, благоустроенная придомовая территория.
⚜️Вместительные зоны для автопарковки.
КВАРТИРА ТЕПЛАЯ, СВЕТЛАЯ, ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ, ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ ЕСТЬ, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
ВСЕ ОСТАВЛЯЕМ: дорогостоящий кухонный гарнитур с каменной столешницей, обеденный стол, стулья, холодильник, варочную панель, духовой шкаф, вытяжку, посудомоечную машину, кондиционер, встроенная мебель в детской комнате, огромный диван братьев Баженовых в гостиной, раскладной диван, спортивная стенка, встроенные шкафы в прихожей, сантехника в с/у, люстры, светильники.
Удачное расположение: хорошая транспортная развязка, продуктовые и хозяйственные магазины (Магнит, Пятерочка, Глобус, Крым), вся необходимая инфраструктура поблизости ( школа №16, 20, дет. сады, МГЮА, Вятская гуманитарная Гимназия, Рядом находится центр зимнего отдыха " Калинка- Морозов" (сноуборды, горные лыжи, тюбинг) , научно-образовательный центр, колледж МФЮУ, парк им. Гагарина, Филармония, поликлиники, банки), включая остановки общественного транспорта с очень хорошим трафиком в любую часть города.
↪Один взрослый собственник.
↪Обременений НЕТ.
↪Документы готовы, чистая продажа.
↪Полное юридическое сопровождение сделки.
↪Подходит под ипотеку и мат. капитал.
↪Доступна скидка 0.3% на ставку по ипотеке сбербанка.
↪Окажем помощь в получении положительного решения по ипотеке.
