Описание
⚜️Прoсторная, полноценная 3-х комн. квaртиpа 67 кв.м. c хоpошим ремoнтoм, c мeбeлью и бытoвой техникой.
⚜️Ликвидный этаж 3/9. Дом 1996 г.п.,100% кирпич, прeмиум-клаcca (тoлстыe cтены 70 cм., в шиpину укладкa в тpи киpпичa.
⚜️Адрec: ул. Лeнинa, д.165. Пpecтижный paйoн гopoдa Кировa, pядом Набережная pеки Вятки c пpoгулoчными aллeями.
⚜️Нoвая планировка; распашонка, НЕ угловая, вместительная кухня 9 кв.м., три просторные, изолированные комнаты 16.1, 13.1, 10 кв. м., огромная лоджия 5 кв.м., солидная прихожая не оставят вас равнодушными. И т.к. межкомнатные перегородки в квартире кирпичные не несущие- это позволит вам сделать перепланировку по вашему вкусу.
⚜️Евроремонт в стильных, светлых, классических тонах, с использованием качественных, современных и дорогостоящих материалов.
⚜️Натяжные потолки, точечно светильники, установили дополнительные розетки и выключатели по евростандарту.
⚜️Грамотная электроразводка, вся электропроводка поменяна- медная, новый электросчетчик.
⚜️Трехкамерное пластиковое остекление хорошего качества.
⚜️Полы: дорогостоящий, водостойкий ламинат 33 класса, в спальне и детской долговечный, износостойкий, не горючий, влагостойкий, экологичный пробковый пол.
⚜️Во всех комнатах поклеили роскошные, моющиеся обои; все стены выравнивали, грунтовали, шпаклевали.
⚜️Санузел раздельный, шикарная отделка: рельефная керамическая плитка.
⚜️Хорошая сантехника, все стояки и трубы поменяны- пластик, счетчики, встроенный водонагреватель, инсталляция.
⚜️Качественные межкомнатные двери в одном стиле с дорогостоящей фурнитурой на магнитных замках. Дорогая антивандальная, четырехконтурная, входная, стальная дверь с усиленной шумоизоляцией. При входе личный тамбур с теплыми полами, подсушивающими обувь, дверь тамбура на супер замках от взлома.
⚜️Огромная лоджия застеклена, утеплена, внутри обшита экологически чистым материалом, окна на солнечную и тихую сторону двора.
⚜️В квартире все продумано до мелочей т.к. ремонт делали для себя!
⚜️Низкие коммунальные платежи т.к. в подвале дома установлены приборы учёта тепла.
⚜️Интеллигентные и тихие соседи, чистый подъезд, домофон, видеонаблюдение, новый грузопассажирский лифт.
⚜️Благоустроенная придомовая территория, современные, детские, игровые, спортивные площадки в близи дома. Летом ваш глаз порадует ухоженный двор: газоны, цветники, кустарники, брусчатые и плиточные тротуары- дорожки вокруг дома. Вместительные зоны для автопарковки.
В КВАРТИРЕ ОЧЕНЬ УЮТНО, ТЕПЛО, СУХО И СВЕТЛО, ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ, ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ ЕСТЬ, ФОРМАТ: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
ОСТАВЛЯЕМ: функциональный кухонный гарнитур с раковиной из искусственного камня, варочную панель, духовой шкаф, горка под телевизор, навесной шкаф в гостиной, двухспальную кровать с подъемным механизмом, прикроватную тумбочку, угловой шкаф-купе из каленого стекла в спальне, все шкафы-купе и навесные полочки в детской комнате, солидный зеркальный шкаф-купе в прихожей, ванную мебель, сантехнику, водонагреватель и даже занавески с изящными люстрами!
Удачное расположение: отличная транспортная развязка, продуктовые и хозяйственные магазины (ТЦ МIХ, ТЦ Grееn Наus, Магнит, Пятерочка, Бристоль...), вся необходимая инфраструктура поблизости ( школы №70, 20, 11, множество дет. садиков рядом с домом: Росток, Мир Движения..., ВятГУ, поликлиники №6, 9, банки, Озон, Валдберис...), включая остановки общественного транспорта с очень хорошим трафиком в любую часть города. Остановка рядом с домом.
↪Обременений НЕТ, встречный вариант найден.
↪Более 5 лет в собственности.
↪Полное юридическое сопровождение сделки.
↪Подходит под ипотеку, мат. капитал, жилищные сертификаты...
↪Доступна скидка 0.7% на ставку по ипотеке сбербанка.
↪Окажем помощь в получении положительного решения по ипотеке.
