2-комнатная квартира, 59.4 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Кирове, Старославянская улица, 8

Малоэтaжный жилой дoм кoмфорт - классa вхoдящий в сoстaв жилoгo комплeкca «Eлки-пapк» пoстроен в 2016-м году надeжным зaстройщиком «Жeлeзнo» и РАCПOЛOЖEH в нeпoсpeдcтвенной близоcти от Лeнинcкoго paйoнa.

Caм рaйoн включает в сeбя развитую сoциально-культуpную инфраcтруктуpу:

- Дeтскиe сады №216, №213, №226.

- Среднюю общеобразовательную школу №66, №62.

- Продуктовые магазины «Глобус», «Дороничи», «Надежда», «Магнит».

- ТЦ «Вектор».

- Дендрологический парк, прогулочный бульвар, смотровая площадка.

- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.

- До остановки общественного транспорта 500 метров – 5 минут пешком.

При строительстве дома использовался качественный полноценный кирпич и премиальные японские фасады КМЕW из прочного и долговечного материала с гарантией от выцветания 25 лет.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Колясочная и велосипедная на первом этаже. Современные и безопасные детские и спортивные площадки на территории комплекса. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ

✔ Просторную кухню - столовую, объединённую с гостиной площадью 23,03 м²

- Если есть необходимость в увеличении функционала квартиры то можно разделить пространство, перепланировав ее в полноценную 2 комнатную или евро 3 комнатную | в кухне - гостиной предусмотрено два окна - перегородку можно ставить на свое усмотрение.

✔ Изолированную жилую комнату площадью 16,3 м²

✔ Совмещенный санузел площадью 4,92 м²

✔ Лоджию площадью 5,92 м²

✔ Просторную входную группу площадью 9,47 м². Установлен вместительный шкаф - купе.

В квартире выполнен современный ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных отделочных материалов.

✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.

✔ Санузел выложен керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы.

Сантехника установлена немецкой фирмы «Наnsgrоhе».

Установлен подвесной унитаз с инсталляцией.

Есть выводы под стиральную машинку и водонагреватель. Установлен регулируемый тёплый пол.

✔ Установлен камин с функцией обогрева.

✔ Лоджия застеклена алюминиевым стеклопакетом. Ремонт под ключ. Проведено освещение.

✔ Напольное покрытие – ламинат высокого качества.

В зоне входной группы и кухни-столовой – импортный керамогранит.

✔ При отделке потолка использован матовой натяжной потолок.

Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение выполнено по зонам согласно дизайн проекта.

✔ Кухонный гарнитур оборудован качественной фурнитурой австрийской компании Вlum.

✔ Установлена итальянская 3-х контурная входная дверь | имеет отличные тепло и звукоизоляционные характеристики и качественные межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры

✔ Жилой комплекс расположен вдали от шумного центра города и напоминает спальный район крупного мегаполиса, отлично подходящий для спокойной безопасной семейной жизни.

✔ Установлен индивидуальный газовый котел | позволяет прилично экономить на коммунальных платежах + предусмотрена система «Умный дом» которая позволяет управлять температурой котла через телефон и в связи с этим обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.

✔ Сам дом расположен на второй линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.

✔ Двор имеет красивое озеленение, прогулочные дорожки и обустроенные зоны отдыха.

✔ В подъезде выполнен авторский дизайн - проект, который предусматривает уникальный стиль, качественную навигацию и декоративные тематические элементы.

✔ Умное освещение в подъезде - освещение реагирует на движения людей и выключается, когда в подъезде никого нет.

✔ Трехступенчатая грязезащита на входе в подъезд - подошва обуви очищается постепенно и незаметно при проходе через три зоны, которые располагаются в чётко продуманной последовательности.

✔ Надежная управляющая компания «Азбука быта».

✔ Окна выходят во двор – восточная сторона | солнце в первой половине дня

✔ Высота самого помещения 2,7 м - добавляет квартире простора.

✔ Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.

✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.