2-комнатная квартира, 63.2 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Кирове, Преображенская улица, 29/2

Малоэтaжный кирпичный жилoй дoм построен в 2004 гoду и РAСПOЛOЖЕН в сaмом Центpe гopoда, который

включaeт в себя рaзвитую coциaльнo-культуpную инфpacтpуктуpу:

- Дeтcкие сaды №128, №145, №235.

- Срeднюю общeoбрaзoватeльную шкoлу №14, №10, КЭПЛ, Вятскaя пpaвоcлaвная гимназия.

- Прoдуктовыe мaгaзины «Глoбуc», «Магнит», «Пятёpочкa».

- Теaтpальнaя площадь, Александровский сад, парк «Аполло», Музыкальный сквер.

- ТЦ «Театро».

- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.

- До остановки общественного транспорта 350 метров - 3 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Облагороженная. Закрытая. Въезд через автоматические железные ворота. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке рядом с домом. Также имеется теплый подземный паркинг. При необходимости можно уточнить о возможности приобрести машино место или арендовать его на зимний период. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Новая детская площадка во дворе дома. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ

✔ Просторную кухню-столовую площадью 14,1 м²

✔ Жилую комнату площадью 21,1 м²

✔ Теплую веранду, оборудованную под жилую комнату площадью 9,4 м²

✔ Совмещенный санузел площадью 5,2 м²

✔ Лоджию площадью 12,2 м²

✔ Просторную входную группу площадью 7,3 м². Установлен вместительный шкаф-купе.

В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов.

✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.

✔ Санузел выложен кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Водонагреватель.

✔ Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Проведено освещение. Можно выполнить утепление и оборудовать на ней рабочий кабинет или пространство для отдыха | тем самым можно дополнительно увеличить полезную жилую площадь квартиры.

✔ Напольное покрытие в жилой комнате – паркет. В зоне кухни-столовой, лоджии и входной группы – керамогранит.

✔ Установлены качественные входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры

✔ Дом расположен во дворе на 2-ой линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.

✔ Дом выйграл тендер на благоустройство придомовой территории и проведение капитального ремонта дома.

✔ Всего 3 квартиры на площадке.

✔ Надёжная управляющая компания ТСЖ «Энгельса 29 корп. 2»

✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.

✔ Установлен кондиционер.

✔ Увеличенный оконный проем – много света.

✔ Окна жилой комнаты и теплой веранды выходят на юго-восток. Окна кухни и лоджии выходят на северо-восток.

✔ Высота самого помещения 2,56 м.

✔ Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.

✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.