2-комнатная квартира, 63.2 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Кирове, Преображенская улица, 29/2

Малоэтажный кирпичный жилой дом построен в 2004 году и РАСПОЛОЖЕН в самом Центре города, который
включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады №128, №145, №235.
- Среднюю общеобразовательную школу №14, №10, КЭПЛ, Вятская православная гимназия. 
- Продуктовые магазины «Глобус», «Магнит», «Пятёрочка».
- Театральная площадь, Александровский сад, парк «Аполло», Музыкальный сквер.
- ТЦ «Театро».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 350 метров - 3 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Закрытая. Въезд через автоматические железные ворота. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке рядом с домом. Также имеется теплый подземный паркинг. При необходимости можно уточнить о возможности приобрести машино место или арендовать его на зимний период. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Новая детская площадка во дворе дома. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Просторную кухню-столовую площадью 14,1 м²
✔ Жилую комнату площадью 21,1 м² 
✔ Теплую веранду, оборудованную под жилую комнату площадью 9,4 м²
✔ Совмещенный санузел площадью 5,2 м²
✔ Лоджию площадью 12,2 м²
✔ Просторную входную группу площадью 7,3 м². Установлен вместительный шкаф-купе.
В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. 
✔ Санузел выложен кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Водонагреватель. 
✔ Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Проведено освещение. Можно выполнить утепление и оборудовать на ней рабочий кабинет или пространство для отдыха | тем самым можно дополнительно увеличить полезную жилую площадь квартиры.
✔ Напольное покрытие в жилой комнате – паркет. В зоне кухни-столовой, лоджии и входной группы – керамогранит.
✔ Установлены качественные входная и межкомнатные двери. 

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Дом расположен во дворе на 2-ой линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ Дом выйграл тендер на благоустройство придомовой территории и проведение капитального ремонта дома.
✔ Всего 3 квартиры на площадке. 
✔ Надёжная управляющая компания ТСЖ «Энгельса 29 корп. 2»
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Установлен кондиционер.  
✔ Увеличенный оконный проем – много света.
✔ Окна жилой комнаты и теплой веранды выходят на юго-восток. Окна кухни и лоджии выходят на северо-восток.
✔ Высота самого помещения 2,56 м.
✔ Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.