Описание
Жилой дом премиум класса построен в 2015-м году надежным застройщиком «Кировспецмонтаж» и РАСПОЛОЖЕН в Ленинском районе г. Кирова, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады №1, №8, №11.
- Средние общеобразовательные школы №11, №70 и ВятГУ.
- Продуктовые магазины «Пятерочка», «Глобус», «Магнит».
- ТЦ «Green Haus».
- Дендрарий академика Н.В. Рудницкого.
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 500 метров - 5 минут пешком.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Закрытая. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома за шлагбаумом. Также в доме имеется теплый подземный паркинг - при необходимости можно арендовать машино место на зимний период или приобрести за дополнительную плату вместе с квартирой. В наличии 2 машиноместа с самым удобным расположением. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 2 скоростных лифта - грузовой и пассажирский. Детская и спортивная площадка во дворе. Видеонаблюдение.
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Просторную кухню-столовую площадью 12,3 м², объединенную с гостиной площадью 62,2 м²
✔ Три изолированные жилые комнаты
- взрослая спальня площадью 17,6 м²
- детская комната площадью 26,2 м²
- комната отдыха площадью 30,5 м² где оборудован домашний кинотеатр.
✔ Два полноценных совмещенных санузла площадью 5,2 м² и 10,1 м²
✔ Просторную входную группу площадью 14,6 м² которая также предусматривает наличие вместительной гардеробной площадью 7,9 м² , что помимо одежды обеспечивает места для хранения крупногабаритного инвентаря.
✔ Просторный коридор площадью 23,5 м² соединяющий гостиную и комнату отдыха с одновременным выходом на открытую террасу площадью 54,8 м²
✔ Техническое помещение где собрано всё инженерное оснащение квартиры.
В квартире выполнен качественный эксклюзивный дорогостоящий ремонт по дизайн - проекту с использованием исключительно импортных отделочных материалов премиальных брендов.
✔ Установлены двухкамерные пластиковые энергосберегающие стеклопакеты с тройным остеклением. В кухне-гостиной предусмотрено панорамное остекление. В жилых комнатах увеличенные оконные проемы – создает ощущения открытого пространства и обеспечивает отличное естественное освещение. Установлены французские электрокарнизы.
✔ Санузлы выложены керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлены подвесные унитазы с инсталляцией и зеркала с сенсорным включением и дистанционным диммированием подсветки – очень удобно регулировать интенсивность освещения. Водонагреватель. Предусмотрено джакузи и хамам.
✔ Напольное покрытие в квартира выполнено с использованием инженерной доски из натурального дуба премиум класса | максимально влагостойкий, долговечный и экологичный материал. В комнате отдыха где установлен домашний кинотеатр - ламинат премиум класса высокого уровня износостойкости. В зоне кухни - столовой и входной группы – керамогранит.
✔ При отделке потолка использован гипсокартон с дальнейшей покраской экологичной и долговечной краской. Установлены точечные светильники, подвесные дизайнерские люстры и световые линии - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
✔ При отделке внутренних стен использована декоративная штукатурка.
✔ Установлена качественная, звукопоглощающая входная дверь по индивидуальному заказу. Межкомнатные двери и вся мебель во входной группе выполнены из ценной породы древесины - натурального ореха | устойчив к влаге и обладает антибактериальными свойствами.
✔ На открытой террасе проведено освещение, установлены колонки и мангал. В качестве напольного покрытия уложена специальная устойчивая ко всем внешним воздействиям керамическая плитка с возможностью при необходимости быстро демонтировать и установить обратно | все это гарантирует безопасность передвижения в любую погоду, комфорт и внешнюю эстетику.
✔ Вся кухонная мебель также выполнена по индивидуальному заказу. Установлена премиальная встроенная техника. Также имеется винный шкаф и морозильная камера. Особое внимание уделено кухонному острову, механизму закрытия кухонных шкафов чтобы минимизировать визуальный шум и выдвижной вытяжке.
ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Дом повышенной комфортности расположен в тихом месте на достаточном удалении от главной дороги – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ Рядом с домом находится река Вятка, березовая роща и прогулочная пешеходная набережная с альпийской горкой.
✔ Двор имеет красивое озеленение с элементами ландшафтного дизайна и зоны отдыха для детей и взрослых.
✔ Современная отделка подъездов.
✔ Перекрытия и межквартирные стены жилого комплекса выполнены с использованием полноценного кирпича – отличная шумоизоляция.
✔ Надёжная управляющая компания «ИТС Комфорт».
✔ Своя газовая котельная позволяет прилично экономить на коммунальных платежах.
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Установлен тепловой насос, который в холодное время работает на обогрев, а летом на охлаждение.
✔ Также установлена система очистки и кондиционирования воздуха во всей квартире с возможностью регулирования в каждом помещении по отдельности для поддержания комфортной температуры и уровня влажности.
✔ Установлена система домашней автоматизации «Умный дом», которая позволяет управлять всеми инженерными системами, обеспечивает безопасность и ресурсосбережение и что не мало важно комфорт всех проживающих так как можно задать практически любой сценарий.
✔ Окна выходят на три стороны. Зона кухни - гостиной имеет вид на реку.
✔ Высокие потолки: 3,3 м. - в гостиной, детской и спальне., 3 м. - на кухне и в коридоре. 2,5 м. - в кинозале | добавляют квартире простора.
✔ Встроенная мебель, предметы интерьера и техника остаются для вашего комфорта.
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.
