Описание
Продается: отличная 3-х комнатная квартира S=58,6 кв.м./38,6(жилая пл.) на 2 м этаже, с удобным географическим положением, удобная транспортная развязка. Дом 1971 г. постройки, 5 этажей- Панель! - Тихий двор, Отдельная придомовая территория! Выезд/заезд на авто с разных сторон.(лучше с ул. Свободы)
Рядом - детские и спортивные площадки. *Места для парковки авто всегда имеются!! Авто видно из окна!
Вблизи прекрасная зона отдыха-Парк им Гагарина, набережная реки Вятка. Дом расположен рядом!!! Отзывы клиентов: рядом лесок, зимой катаемся на лыжах, летом всё зелено, красиво, птицы поют, ходим гулять парк у филармонии, никуда выезжать не хочется, магазины, кафе, всё есть!!!
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, 3,5,4,46 (автобусы: прямо у дома!!!- магазины, аптеки, больницы, школы, детские сады и тп..
Дом прикреплен к: -Поликлиника № 6, Красноармейская улица, 30Б, *детская поликлиника № 3, Пролетарская,21, Почта – Улица Свободы, 125, школа № 20, рядом 2а детских сада
В доме всего 4 подъезда, вход со двора. Квартира расположена в подъезде № 3. *На площадке всего 4 квартиры! *Соседи спокойные, дружелюбные. В подъезде имеется Домофон. *Подъезд просторный, очень чистый, светлый.
* квартира теплая, светлая и просторная, с высокими потолками!!!
*окна в гостиной защищены балконом(более тепло и тише), Три окна и балкон выходят во двор и одно окно (спальня) выходят на противоположную сторону(в сторону ул. Милицейская) *Хороший вид из окна. *с большой комнаты выход на лоджию!!! балкон-3м- имеет деревянное остекление. *Вечерами -тишина, летом зелень. Комнаты- правильной формы: гостиная-18,0 кв.м., Комната-детская(спальня)-10,9 кв.м, спальня-13,9 кв.м.
Состояние: Хорошие дорогие обои, качественная плитка на полу на кухне, в большой комнате и коридоре-ламинат. потолок по всей квартире-обои под покраску. Произведена замена сантехники, замена электропроводки, *Сан.узел –в кафеле, хорошая сантехника- (вся новая). *Трубы холодной воды, канализационные трубы полностью заменены, в отличном состоянии!!!
* Везде установлены новые пластиковые окна и дверь на балкон!!! Остается мебель и техника по договоренности.
ПО ДОКУМЕНТАМ: статус-квартира, Все Документы в порядке, в собственности с 2021 года! –цена в договоре по согласованию. Кадастровый номер: 43:40:000389:550
*Техпаспорт имеется.
*Коммунальные платежи-очень умеренные. ТСЖ: Жилкомслужба, * Долгов по коммунальным платежам –НЕТ!
***Обременений, залогов и др - НЕТ! Третьих лиц сохраняющих право пользования и проживания( в тч. временно выбывших) - НЕТ. Предоставим все подтверждающее документы! Квартирой владеет – 1 взрослый собственник с 2021 года! Квартира освобождается по соглашению!
Форма расчета: Любая, в том числе ипотека, в т.ч. с использованием материнского капитала, или наличный расчет. *Походит кредит в любом банке! Любая сумма в договоре!
*Рассмотрим все варианты!!-звоните, не стесняйтесь!) Звоните! Спрашивайте! *Показ в любое время. посмотрите видео-будет более понятно. Торг обсуждается. Успейте приобрести отличный вариант для себя и Вашей семьи.
P.S.: Риэлторов просьба беспокоить – только когда есть настоящий покупатель!!!. ---у меня заключен договор с агентством!!! все вопросы, связанные с юридическим сопровождением сделки можете задать Маракулину Михаилу агентство "Ваша недвижимость".
