Описание
Продаётся полноценная трёхкомнатная квартира в районе ЖК «Малахит» по адресу : Студенческий проезд , д.10/1.
Дом расположен в стороне от шумных улиц , но в тоже время недалеко от ул. Московской, Ломоносова и Лепсе, что даёт возможность удобно и быстро добраться в любую точку города.
Квартира расположена на 1-м этаже 10-ти этажного панельного дома 1997 года постройки, окна находятся высоко.
Квартира с удобной планировкой (3 изолированный комнаты), очень тёплая и уютная, укомплектована мебелью и техникой
( газовая плита, вытяжка, холодильник, посудомоечная и стиральная машинки, водонагреватель ),
новым хозяевам остаётся практически всё, кроме телевизора и тумбы в большой комнате, а также некоторого декора.
Квартира ждет новых хозяев, вам осталось только взять личные вещи - заехать и жить!
Отличный БОНУС к данной квартире – индивидуальное парковочное место, а также овощная яма (находится под лоджией).
Тамбур только на 2 квартиры, дополнительно закрывается металлической дверью.
Доброжелательные и спокойные соседи.
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ =>
Общая площадь квартиры 66,5 кв.м. + лоджия:
- просторная гостиная - 17,4 кв.м.;
- детская комната ( в настоящее время используется в качестве рабочего кабинета) - 12,1 кв.м.;
- уютная спальня с выходом на лоджию - 10,9 кв.м.;
- большая кухня - 9,8 кв.м.;
- ванная - 2,5 кв.м.;
- туалет - 1,2 кв.м.;
- вместительный коридор - 12,6 кв.м.;
- застеклённая лоджия - 3,8 кв.м. ( в общую площадь не входит ).
В квартире выполнен стильный и современный ремонт в светлых тонах :
- Натяжные потолки с точечными светильниками и красивыми люстрами, освещение разделено на зоны;
- На стенах - виниловые обои, в санузле - керамическая плитка;
- Напольное покрытие: по всей квартире уложен ламинат, на кухне - линолеум;
- Санузел раздельный, произведена замена труб, установлены приборы учёта горячей и холодной воды;
- В туалете установлен водонагреватель на 80 литров для бесперебойного потребления горячей воды;
- Межкомнатные двери в одном стиле, качественная металлическая входная дверь;
- По всей квартире установлены ПВХ окна с москитными сетками, только на лоджии остались деревянные рамы.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест.
Во дворе детская площадка.
Чистый подъезд.
Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами, дом обслуживает надёжная управляющая компания "Паритет.
Дом находится вдали от шумных дорог, но при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности:
• Детские сады № 28, 16, 97, 211, 33, 153, 48, а также много других частных ДС (Ладошки, Аленький цветочек, Монтессори, Bambini);
• Средние общеобразовательные школы № 2, 54, 42 и ЦДОД;
• Гимназия им. Александра Грина, Гимназия № 46, Лицей № 21, ВЭМТ, а также несколько колледжей различной специализации, ВятГУ, ВятГАТУ;
• Взрослые и детские поликлиники, больницы различного назначения, медицинские и стоматологические центры, ветеринарная клиника, и множество аптек;
• Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит» и "Магнит Косметик", «Глобус», "Бристоль" и "Красное & Белое" и другие;
• Семейная столовая и ресторан "Альфа", различный пекарни;
• ТЦ "Юго-Запад" и "Малахит", ТРЦ «Макси» и «Леруа Мерлен»;
• Почта России, пункты выдачи интернет заказов: Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, СДЭК, а также служба доставки - Ниндзя Шеф;
• Спортивные клубы и фитнес центры;
• Студии красоты, парикмахерские и барбершопы;
• Для прогулок недалеко находится парк Победы и Ломоносовский бульвар;
• Церковь Христа Всеспасителя и Храм Веры, Надежды, Любви и матери их Софии;
• Автозаправка Лукойл;
• Отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.
Всё необходимое для комфортной жизни рядом!
1 взрослый собственник, без долгов, обременений и ограничений, нет детских долей.
В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре.
Подходит под любую форму оплаты.
Просмотр по предварительной договорённости, если не дозвонились - пишите сообщения, иногда Авито не соединяет.
✅Эксклюзивное право продажи.
✅Возможен обмен на вашу квартиру.
✅Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.
✅Работа с материнским капиталом и сертификатами.
__________________________________
Группа компаний «Дело и Деньги». С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!
