Описание
Mалoэтажный кирпичный жилoй дом построен в 2006-м гoду и РAСПОЛOЖЕН в Лeнинскoм рaйoнe, кoтoрый включает в себя рaзвитую cоциально-культурную инфpacтруктуру:
- Дeтcкиe сaды №14, №102, №147, №188, №41.
- Cpедние oбщeобразoватeльныe шкoлы №50, №51, №59.
- Пpoдуктoвыe магaзины «Магнит», «Пятёpoчка», «Микс».
- Cквeр Дpужбы, пaрк 50-летия BЛКCМ.
- Оздоpовительный комплекс «Море Парк», кинотеатр «Дружба», ДК «Космос», СК «Арена».
- ТЦ «Баско», ТЦ «Книжка».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 250 метров - 2 минуты пешком.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Закрытая. Въезд через автоматические железные ворота. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Также в доме предусмотрена подземная парковка, где имеется 2 своих парковочных мест, продажу которых мы готовы рассмотреть за дополнительную плату. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Колясочная и велосипедная на цокольном этаже. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение.
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Просторную кухню-столовую, объединенную с гостиной площадью 33,7 м²
✔ Четыре изолированные жилые комнаты :
- две детские комнаты площадью 12,9 м² и 14,4 м²
- взрослую мастер-спальню площадью 17,1 м² со своим совмещенным санузлом площадью 3,6 м²
- гостиную площадью 29,4 м²
✔ Гостевой совмещенный санузел площадью 5,9 м²
✔ Лоджию площадью 8,3 м²
✔ Просторную входную группу площадью 5,8 м², которая предусматривает наличие вместительной гардеробной площадью 2,36 м²
В квартире сделан хороший качественный ремонт с использованием импортных отделочных материалов. Ремонт сделан «не вчера» но абсолютно не требует обновления косметики.
✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.
✔ Санузлы выложены испанским кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Предусмотрено джакузи и душевая кабина.
✔ Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Ремонт под ключ. Проведено освещение. Выход – панорамное остекление.
✔ При отделке потолка использован гипсокартон + покраска. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Также установлены подвесные светильники и люстры. Освещение по зонам.
✔ Напольное покрытие выполнено за счёт паркетной доски из натурального дубового шпона - обладает высокой прочностью и износостойкостью. Благодаря многослойной структуре материал более стабилен при перепадах влажности, не растрескивается, не усыхает и не коробится. В зоне возле камина, во входной группе и в зоне кухни-столовой уложен керамогранит.
✔ Установлена качественная входная и межкомнатные двери.
ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Дом расположен на 2-ой линии что даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ Одноподъездный дом выполнен из 100 % кирпича, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.
✔ Надёжная управляющая компания «СКС».
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Окна выходят на на две стороны света – север и восток.
✔ Наличие 2-х окон в двух комнатах и кухни-гостиной позволило более функционально организовать пространство и разделить его на зоны.
✔ Высота самого помещения составляет 2,7 метра, что, несомненно, добавит квартире ощущения простора.
✔ Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.
✔ Непосредственно над квартирой расположен чердак, который в свое время планировали присоединить к квартире | при желании можно заняться этим вопросом.
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.
