Описание
Для семьи с разнополыми детьми – ИДЕАЛЬНЫЙ вариант!
Три спальни (15.5, 14.1 и 8.8 м2), панорамное окно и французский балкон на кухне, два туалета, ванная с окном! Стены и полы выровнены, электропроводка медью, пластиковые стеклопакеты; окна на все стороны (юго-восток, юго-запад и северо-запад) – светло, но не жарко весь день! Температура в квартире очень комфортная – тепло зимой и прохладно летом! Гостиная 14.6 м2, санузел (1.2 м2) с раковиной, ванная (3.9 м2) с окном и унитазом, просторная прихожая 10 м2 , лоджия застекленная,с отделкой пола и стен 5.8 м2 с входом из двух спален, «французский» балкон на кухне (10.1 м2) с цветами и панорамной дверью. Высота потолков - 2,55 м. Качественная металлическая входная дверь, с надежными замками.
Облагороженная территория, бесплатная парковка есть всегда в радиусе 150 м, современные детские и спорт площадки, на любой вкус и возраст; подъезд, лифт – чистые, тихие, безбарьерная среда, нет маргиналов и хулиганов, питьевая вода 2х производителей – в подъезде и во дворе; соседи спокойные, ремонты закончили, никого не слышно. Видеонаблюдение, лифт (грузовой).
Чистые Пруды (до Театральной площади 5,1 км), Ж/д вокзал – 1750 м (21 мин). Расстояния до:
школа №25 (с бассейном) – 145 м. (2 мин); садик №24 – 184 м. (2,5 мин); садик №4 – 480 м. (6 мин)
поликлиника (ВОП КГБ №9, детская №3) – 500 м. (6 мин); для прогулок: парк Молодежный и речка Мостовица – 253 м. (3 мин), различные облагороженные зоны отдыха; пруд с рыбой и местами для пикника (Белуга) – 1250 м. (15 мин)
остановка автобусов № 5 и 38 – 400 м. (5 мин); № 90 – 620 м. (7 мин); № 9 и 12 – 760 м. (9 мин)
магазины, аптеки, пункты выдачи, бытовые услуги, фитнес и т.д. от 100 до 700 м (от 1 до 9 мин), Макси – 680 м. (8 мин); почта – 550 м. (7 мин); МФЦ – 810 м. (10 мин).
Все в наличии и рядом!
управляющая компания – ИнТехСервис (сантехник и электрик приходят трезвые, знающие и всего через 30 минут!). Коммунальные услуги - от 2000 до 6000 руб./мес. (2023-2024гг).
Чистая продажа, первый владелец, документы готовы, вся сумма в договоре, любые формы оплаты (ипотека, сертификаты), от собственника.
Риэлторам – только с реальными покупателями!
