3-комнатная квартира, 101.2 м2, этаж 5 / 19, на продажу в Кирове, улица Героя Ивана Костина, 1

Жилой дом премиум класса построен в 2016-м году надежным застройщиком «Кировспецмонтаж» и РАСПОЛОЖЕН в Ленинском районе г. Кирова, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады №1, №8, №11.
- Средние общеобразовательные школы №11, №70, ВятГУ.
- Продуктовые магазины «Пятерочка», «Глобус», «Магнит».
- ТЦ «Green Haus».
- Дендрарий академика Н.В. Рудницкого.
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 470 метров - 5 минут пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Закрытая. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома за шлагбаумом. Также имеется теплый подземный паркинг. При необходимости можно арендовать машино место на зимний период. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 2 скоростных лифта компании Wellmaks - грузовой и пассажирский. Колясочная и велосипедная на первом этаже. Детская и спортивная площадка во дворе. Видеонаблюдение.
 
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ 
✔ Просторную кухню-столовую площадью 12,6 м² переходящую в уютную зону отдыха с камином площадью 9,1 м² 
✔ Гостиную площадью 22,3 м² 
✔ Две изолированные жилые комнаты:
- детскую площадью 12,5 м² - предусматривает наличие вместительной гардеробной площадью 1,7 м² 
- взрослую мастер-спальню площадью 13,3 м² со своим совмещенным санузлом площадью 4 м² и выходом на лоджию. 
✔ Совмещенный санузел площадью 5,1 м²
✔ Просторную входную группу площадью 14,2 м² 
✔ Вместительную гардеробную площадью 5,4 м²
✔ Лоджию площадью 10,1 м². 
В квартире сделан качественный ремонт по дизайн - проекту с использованием современных импортных отделочных материалов.
✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.
✔ Санузлы выложены керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлены подвесные унитазы с инсталляцией. Предусмотрены душевая и ванна. Гигиенический душ. 
✔ При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники, встроенные споты и подвесные люстры - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
✔ Напольное покрытие в зоне кухни-столовой и во входной группе керамогранит. В жилых комнатах – влагостойкий ламинат высокого качества. 
✔ Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Проведено освещение. Выполнена чистовая отделка.
✔ Установлены качественная входная и дорогие межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Дом расположен на второй линии что даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ Рядом с домом находится река Вятка, березовая роща и прогулочная пешеходная набережная с альпийской горкой.
✔ Надёжная управляющая компания «ИТС Комфорт».
✔ Своя газовая котельная позволяет прилично экономить на коммунальных платежах.
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Установлены 2 сплит-системы которые работают не только на охлаждения и подогрев, но и могут включать осушение, увлажнение и ионизирование воздуха в комнате.
✔ Распашонка | окна выходят на две стороны. 
✔ Увеличенный оконный проем обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня.
✔ Высота помещения составляет 2,7 метра что несомненно добавляет квартире ощущения простора.
✔ Мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.
 
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: 
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ 
✔ Бесплатное юридическое сопровождение! 
✔ Работа с материнским капиталом. 
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.