Описание
Предлагаем двухкомнатную квартиру с РЕМОНТОМ, КУХНЕЙ и бытовой ТЕХНИКОЙ в самом центре города!
▶️Преимущество квартиры:
Общая площадь квартиры - 79,3 м2 + две лоджии.
Планировка квартиры предполагает: просторная кухня - 18,4 м2, 2 комнаты - 20,1 и 22,9 м2, две лоджии - 7,2 и 4 м2, санузел - 4,4 м2, сауна - 2,1 м2, прихожая - 4,2 м2, коридор - 7,2 м2.
Выход окон на восток и запад.
Квартира расположена на 5 этаже (+ технический этаж) и никаких соседей сверху.
В квартире установлены окна с низкоэмиссионными стеклопакетами, что обеспечивает существенное удержание тепла в помещениях и ощутимое снижение расходов на отопление в холодные сезоны, а летом - уменьшает нагрузку на системы кондиционирования, сохраняя прохладу.
В квартире выполнен ремонт в современном стиле.
Для ремонта использовались качественные строительные материалы европейского производства:
- напольное покрытие всей квартиры - паркет (дуб), в спальне. - ковролин,
- в санузле - керамическая плитка, установлена качественная сантехника, инсталляция и унитаз Grohe, раковина (Ideal Standart), система фильтрации воды,
- Cауна - липа и абаш,
- потолки - сочетание гипсокартоновых конструкций и натяжных потолков с точечными светильниками,
-отделка стен - декоративная штукатурка, декоративные обои, обои (натуральный бамбук), покраска стен, искусственный декоративный камень,
- продуманные сценарии освещения, качественная фурнитура (Anam), установлено реле напряжения от защиты всей бытовой техники от скачков напряжения,
- Две лоджия остеклены пластиковой конструкцией, напольное покрытие - плитка, отделка стен - штукатурка + покраска, искусственный декоративный камень, на лоджии выведена электрика,
- кухонный гарнитур (МДФ, фурнитура BLUM, кухонная мойка b столешница из искусственного камня, установлена система фильтрация воды, фартук кухни - термоустойчивое стекло,
- вся корпусная мебель выполнены по индивидуальному заказу,
- Межкомнатные двери - натурального массив дерева, качественная входная дверь,
- установлена система сигнализации.
В стоимость квартиры входит:
кухонный гарнитур, варочная панель и духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, cтиральная машина, кухонный стол + 4 стула, барная стойка + 2 барных стула, кожаный диван,
встроенный шкаф в прихожей и спальне с наполнением,
Все зеркала, водонагреватель,
все осветительные приборы, оформление окон.
▶️ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
- дом 2007 года постройки, кирпичный (Застройщик «УКС Авитек»),
- на территории двора - достаточное количество парковочных мест + подземный паркинг, въезд на территорию через шлагбаум,
- в подъезде чистота и порядок, добрых и порядочных соседей гарантируем))), 2 квартиры на этаже,
- по всему периметру дома установлена cистема видеонаблю- - управление домом - УК Жилсервис
▶️ПРЕИМУЩЕСТВА расположения:
Центральное расположение дома предполагает всю необходимую для жизни инфраструктуру:
- Детский сад № 90, 18, Петербурский лицей, ВГГ, школа № 16, ВУЗ - Вятский государтсвенный университет, Медицинская академия, Лесопромышленный колледж,
- Супермаркеты федеральный сетей, множество ресторанов, кафе, ТЦ Европейский,
- Ботанический сад, сквер с фонтаном рядом с домом, музеи - все в шаговой доступности,
- Фитнес-центр, салоны красоты, медицинские центры,
- Транспортная доступность в любую часть города.
▶️ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Квартира освобождена.
Юридическое сопровождение сделки проводит компания «Железно». Встречный вариант выбран.
Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.
