Описание
Пpoдaм ✅
Пpостоpную полно габаpитную двухуpовневую квартиру в мaлоквартиpнoм двуxэтaжнoм доме для большой семьи или пpoсто для ценителeй жизни в oкpужении приpoды, пpи этoм в гoродcкой черте с pазвитой инфpacтруктурой (первый этаж высокий, дoм нa удалении от дoроги и окружён зeленью). B шагoвой дocтупнoсти мнoжecтво необходимых магазинов практически любой специализации, несколько аптек, парикмахерские, салоны красоты, ателье, стоматология, пункты выдачи озон и ВБ, детский бассейн, библиотека, почта и отделение Сбербанка, взрослая поликлиника, ДК, школа искусств, общеобразовательная школа, столовые и кулинария, кафе, стадион с тренажёрной и баскетбольной зонами, с горками, катком и новогодней ёлкой в зимний период, детские площадки, остановки транспорта.
В квартире проживаем с 2007 г, сделан практически капитальный ремонт:
•пол - замена опор, лаг, досок+фанера и ламинат/винил
•новые деревянные окна с фабричной покраской+пластиковые подоконники
•межкомнатные двери из массива
•замена дверей на сантехнические в с/у
•металлическая входная дверь
•подвесные потолки+натяжная вставка (исходная высота - 2.96, сейчас - 2.75-2.8 м)
•стены частично выровнены гипсокартоном
•частичная замена батарей отопления на биметаллические+установка вентилей для перекрытия в случае, если слишком жарко
•замена труб водопровода и канализации, сантехники
•замена электропроводки и э/счётчика
•замена балконной двери на 2-м этаже
•утепление цоколя снаружи по периметру квартиры дополнительно силикатным кирпичом
•установка системы "умного" проветривания для полноценного вентилирования квартиры на время отъезда в отпуск
•тёплый электрический пол в ванной+встроенный вентилятор для лучшего вентилирования помещения
•установка водонагревателя на 100 л
•удобное и продуманное освещение квартиры
1 этаж:
✓Детская комната - 14.1 м²
✓Гостиная с выходом на второй этаж - 19 м²
✓Комната дочери - 14.7 м²
Подполье
✓Кухня - 9.27 м²
✓Раздельный санузел:
туалет - 1.5 м²
ванная - 4.2 м²
✓Коридор - 13.6 м²
2 этаж:
✓Спальня - 18.3 м²
Балкон - ~3 м²
Год назад установлен общедомовой счётчик отопления, что позволяет оплачивать потребляемое тепло по факту и уменьшает размер платы. Сделана дополнительная теплоизоляция труб отопления на чердаке и проведено освещение (можно вешать бельё).
Зелёный двор со свободной парковкой. Есть своё место в общедомовой овощной яме, небольшой приусадебный участок (если есть желание что-то выращивать). На придомовой территории выстроен капитальный гараж (входит в стоимость квартиры). Особая ценность - чистейшая и вкуснейшая артезианская вода, которую можно пить прямо из крана, не затрачиваясь на фильтры и покупную воду.
Остаётся много мебели: прихожая и гардеробный отсек, шкаф-купе, детская кровать-чердак со шкафом и письменным столом, двуспальная кровать 200×160 см с подъёмным механизмом, мебель для ванной и стиральная машина, водонагреватель, кухонный гарнитур с газ.панелью и электродуховкой. Вариант - "заезжай и живи". Реальному покупателю - торг!!!
Ипотека подходит !!!
