Описание
Прoдaем двуxкoмнатную квартиру (кухня-гоcтиная) c РEMОHTOM и МEБEЛЬЮ в нoвoм cтремительно рaстущем микрopaйoнe!
▶ПРЕИМУЩEСТBА КВAPТИРЫ:
Квaртира общей плoщадью 39,6 м2 + oстекленнaя пaноpaмная лоджия 6,6 м2.
Планиpовкa квaртиры предпoлaгаeт: кухня - гостиная 18,9 м2, спальня - 19,5 м2, санузел совмещенный - 3,4 м2, прихожая – 7 м2. Выход на остекленную лоджию из гостиной и из спальни - 6,6 м2. 16 этаж. Ориентация окон на запад (солнечная сторона).
В квартире выполнены ремонтные работы (менее 6 месяцев):
— напольное покрытие: кварц-винил (устойчивый к любым механическим повреждениям и воздействию влаги) по всей квартире, теплый пол - в прихожей
— потолочные решения: натяжные потолки по всей квартире, продуманная электрическая разводка,
— отделка стен - декоративные обои, обои под покраску,
— санузел в керамической плитке, установлены счетчики учета потребления воды, водонагреватель, подвесная система унитаза, акриловая ванная, гигиенический душ,
— качественная входная дверь и межкомнатные двери,
— лоджия остеклена конструкцией ПВХ, полностью утеплена, установлены обогреватели (Тэплэко, камень, безопасный в эксплуатации), выведен свет, отделка стен - декоративная штукатурка, напольное покрытие - линолеум
В квартире остается: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, столовая группа (стол + 4 стула), диван в комнате, тумба под телевизор, гарнитур в прихожей, кровать, шкаф в спальне, гардеробная, водонагреватель, стиральная машина, оформление окон, освещение.
Вся мебель и техника находятся на гарантии производителя.
Сам дом находится на 5-тилетней гарантии застройщика.
▶ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА
Дом кирпичный 2023 года постройки, 17 этажей. Ухоженная прилегающая придомовая территория, два бесшумных скоростных лифта. Во дворе дома современная детская площадка. Входная группа с пандусом, установлена система видеонаблюдения по всему периметру двора.
В микрорайоне своя газовая котельная, что обеспечит круглогодичное наличие горячей воды (отключения только профилактические до 14 дней), более низкие тарифы на отопления в сравнении с общегородским тарифом.
Организованный паркинг на прилегающей дворовой территории.
▶ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса:
- детский сад №5, детские центры развития, средняя общеобразовательная школа № 25, Детский клинический центр, Детская поликлиника №3, стоматологии
- продуктовые магазины «Магнит», ТЦ Макси,
- шаговой доступности находится аптеки, салоны красоты, фитнес зал,
— построенный путепровод позволяет быстро добраться в центр города (маршрут № 5,9,12,38, 26, 90),
— Церковь Рождества Пресвятой Богородицы.
▶ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник. Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки проводит компания «Железно».
Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности
