Описание
Прoдаeм тpexкoмнатную квартиру c рeмонтoм, мeбeлью и теxникой в мкрн Филейкa!
▶️ПPEИMУЩEСТВА KВАРТИPЫ:
Kвартиpа раcпoложeна нa 5 этажe 5-этaжнoгo киpпичного дoма, общeй плoщaдью 61,1 м2 + лоджия 6 м2. Планиpoвка квaртиpы: куxня -7,5 м2, комнаты 17,3, 10.4, 11.6 м2, коpидоp 9,3 м2, сaнузел paздeльный – 2,6, 1,2 м2. Кладoвка- 1,2 м2.
Вo вcex комнатах новые стеклопакеты.
Кухня встроенная с доводчиками бесшумного закрывания, духовым шкафом, вытяжкой и газовой плитой с автоматическим отключением. На газ счетчик, в месяц выходит 100 рублей. В туалете установлен водонагреватель на случай планового отключения ГВС. Низкие коммунальные платежи.
Состояние квартиры:
-во всех комнатах новые стеклопакеты.
- напольное покрытие - ламинат по всей квартире,
- санузел в кафеле,
- потолки натяжные по всей квартире,
- лоджия окна - алюминиевые конструкции,
- оформление стен обои.
▶️ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Дом 1984 года постройки, кирпичный. В 2021 проведен капитальный ремонт теплотрассы к дому (заменены трубы отопления к дому и в подвале дома); установлена новая система отопления с автоматической регулировкой температуры.
В 2022 году капитально отремонтирован двор и парковочные места, уложен новый асфальт, отремонтирована детская площадка; заменены окна в подъездах; заменены все трубы ГВС и ХВС по подвалу.
В 2023 году проведен капитальный ремонт кровли на крыше дорогим кровельным материалом. В 2025 году запланирован косметический ремонт в подъездах.
На каждый подъезд есть своя колясочная с отдельным входом.
В доме установлена система уличного видеонаблюдения, имеется своя детская площадка с большим полем, деревьями и кустарниками. Дом находится на 3 линии от проезжей части ул. Дзержинского.
▶️ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
Дом расположен в мкрн с развитой инфраструктурой:
Рядом с домом находятся студия рисования Радуга, музыкальная школа, школа Олимпийского резерва с различными секциями для детей, бассейн Коралл, лицей естественных наук.
в шаговой доступности магазин Магнит и Пятерочка, аптеки, в микрорайоне детские студии развития,
пункты получения посылок интернет-магазинов,
- остановка общественного транспорта в пешей доступности.
▶️ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ:
Бесплатное юридическое сопровождение сделки проводит компания Железно. Подходит под ипотеку.
Показ по предварительному звонку.
