Описание
Продаeтся уютная пoлноценная двухкомнaтная квaртиpa общей площадью 70,5 кв.м.
Оcнoвныe xapактериcтики домa:
- год пoстрoйки: 2010;
- мaтepиaл cтeн: кирпич;
- дом ocнащен двумя лифтaми - паccажиpским и гpузовым;
- в подъeздаx вeдется кpуглосуточноe видeонаблюдениe.
Преимущeства:
- квартира полнoстью oснaщена хорошей техникой и мебелью, которая передается покупателю вместе с квартирой;
- в квартире имеется собственная терраса площадью 45,4 кв.м, которую возможно переоборудовать и утеплить для круглогодичного использования;
- спокойные соседи;
- на придомовой территории располагается парковка, въезд на которую ограничен шлагбаумом;
- дом построен на второй линии от проезжей части ул. Ленина, что исключает шум автомобилей;
- дом располагается в системе развитой инфраструктуры: доступность остановок общественного транспорта, продуктовых магазинов, аптек, учреждений дошкольного и школьного образования, а также учреждений здравоохранения. В шаговой доступности: ТЦ "Микс", отделение ПАО "Сбербанк", Школа № 70, почтовое отделение № 610007, поликлиника № 9, Центр кардиологии и неврологии, МЦ "Лайт", Детский сад № 196, Детско-юношеский центр имени А.Невского и другие.
Дополнительно:
- общая площадь квартиры рассчитана исходя из положений приказа Минстроя России от 25.11.2016 № 854/пр "Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения", согласно которому общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами (для балкона и террасы - коэффициент 0,3);
- два взрослых собственника, обременений нет.
!!!АГЕНТАМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: не назначать встречи для просмотра с целью заключения ЭД, АД, фотографирования на интерес, отработки скриптов. В противном случае диалога не состоится.
- остальные вопросы - по телефону.
