Описание
Прeдлaгаeм квaртиру-студия в жилом комплекcе кoмфоpт-клacсa Znаk!
▶️Преимущecтвo квapтиры:
Общая площадь квартиры - 27,8 м2 + oстeкленная паноpамная лоджия 3,9 м2.
Планировка квaртиры: куxня - гостинaя - 19,5 м2 c выxодом нa ocтекленную лоджию, cанузел сoвмeщенный - 4,0 м2, прихoжая - 2,9 м2. В куxнe-гостинoй 2 окна.
Bыход oкoн нa юг.
B квартире установлены окна с низкоэмиссионными стеклопакетами, что обеспечивает существенное удержание тепла в помещениях и ощутимое снижение расходов на отопление в холодные сезоны, а летом - уменьшает нагрузку на системы кондиционирования, сохраняя прохладу.
В квартире выполнены ремонтные работы:
- напольное покрытие - ламинат
- отделка стен - декоративные обои,
— окна- 2-хкамерные стеклопакеты с использованием пластиковых камерных профилей с «французской системой» вентиляции (обеспечивает циркуляцию свежего воздуха без открытия окон,
- потолочные решения - белые матовые натяжные потолки,
- качественные межкомнатные двери (МДФ), входная дверь со звукоизоляцией,
— лоджия остеклена алюминиевой конструкцией, пол - керамическая плитка, стены - фасадные краска. Есть ниша под кондиционер,
- Выполнены все работы по разводке электрических сетей в квартире с установленными включатели и выключателями (медь),
- санузел в керамической плитке, установлены подвесная раковина с тумбой, душевая стойка с тропическим душем, полотенцесушитель, предусмотрены выводы для слива воды стиральной машины и водонагревателя,
- установлены счетчики учета потребления воды, тепла
- ввод слаботочных сетей в квартиру (интернет, домофон, телевидение),
- отопительная разводка горизонтальные (это означает наличие индивидуального теплового счетчика, а значит существенную экономию на коммунальных платежах в отопительный сезон), стальные радиаторы с регуляторами.
▶️ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
— кирпичный дом 2023 года постройки, построенный с использованием самых современных энергоэффективных технологий,
— колясочная, велосипедная,
— высокоэстетичные фасады дома, приятный бонус - дизайнерское оформление подъезда,
— по всему периметру дома установлена система видеонаблюдения двора с оn-linе выводом на Ваш смартфон
▶️ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса:
- «Znаk» - самый крупный жилой комплекс от «ЖЕЛЕЗНО». В нем реализован весь передовой опыт в строительстве и благоустройстве,
- просторные парковки (за пределами внутренней территории дома) с высокой обеспеченностью парковочными местами.
- детский сад № 27, школа № 26,
- безопасные детские и спортивные площадки, каток зимой, коробка для футбола летом
- в ближайшее время (4 кв. 2024 год) в мкрн появиться центральная площадь, свой торговый центр, большая парковая зона,
- возможность управлять домом из любой точки мира, где есть интернет через собственное мобильное приложение
- важным преимуществом является наличие автономной газовой котельной, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных городских отключений (кроме дней профилактических работ - до 14 дней).
— высокий уровень обслуживания дома управляющей компанией (каждодневная уборка территории, сухая и влажная уборка подъездов, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой кол-центр для приема заявок жильцов дома, четкие сроки их исполнения, организация праздников и спортивных мероприятий для жильцов)
▶️ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник.
Полное юридическое сопровождение сделки проводит компания «Железно». Обременений нет, мат капитал в оплате не использовался.
Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.
