Описание
Прeдлагаем чeтырeхкомнатную кваpтиру (куxня-гостиная + тpи спальни + pабoчий кaбинeт!) c PEМОНТOM и МЕБЕЛЬЮ!
▶️Пpeимущecтвa дoмa:
Дoм киpпичный, 1993 гoдa постpойки. 6 этaжeй. Oгaнизовaнный пpоcтoрный паркинг по периметpу дoма.
Уcтaновлен домoфон, видeонaблюдeниe. В подъeздe cделaн ремoнт, чиcтота и порядок. 2 квартиры на этаже.
▶️Преимущества квартиры:
Планировка квартиры отвечает всем требованиям семьи:
Общая площадь квартиры 97 кв.м. + утепленная лоджия 3 м2+ площадь ямы (11 м2).
Планировка квартиры: просторная кухня - гостиная - 28,9 м2, три спальни - 19,6м2, 13,1 м2 и 11,4 м2, рабочий кабинет с окном - 5,1 м2 (или комната приходящей няни), санузел - 1,4 м2, ванная - м2 - 3,3 м2, прихожая - 14,2 м2.
Ориентация окон на восток и запад.
В квартире выполнены все капитальные ремонтные работы с использованием качественных отделочных материалов :
— напольное покрытие: керамическая плитка - прихожая и коридор, ламинат в жилой зоне и зоне гостиной,
— потолочное решение: натяжные потолки с точечными светильниками, продуманная электрическая разводка + декоративные зоны подсветки,
— отделка стен - сочетание декоративных обоев, практичных «жидких обоев», искусственный отделочный камень,
- ванная и санузел керамическая плитка, установлена современная сантехника, полноразмерная акриловая ванная, водонагреватель + зеркало с подсветкой,
— установлены качественные межкомнатные двери и входная дверь (двойная с полной звукоизоляцией),
- все окна - ПВХ трехкамерные стеклопакеты, в спальне с зеркальным напылением.
В квартире остается встроенная мебель и техника:
— кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, встроенная посудомоечная машина (60 см), вытяжка,
— два встроенных шкаф в коридоре для хранения одежды и обуви,
— три встроенных шкафа в спальнях, стенка в детской,
— кондиционер, система видеонаблюдения,
— все осветительные приборы, оформление окон.
В ПОДАРОК покупателем оставим!:
— холодильник двухдверный,
— кухонный стол + стулья
— шикарный диван в гостиной,
— электрокамин
— аудиоколонки к системе домашнего кинотеатра
— ТV -панель в гостиной
— Водонагреватель
— Стиральную машину с функцией сушки
Квартира не требует вложений.
Бонус: полноценная овощная яма (сухая, с правильной температурой зимой для хранения заголовок и не только ))).
Во дворе дома есть свой гараж со смотровой ямой и навесом с возможность зарядки электродвигателя автомобиля.
! Есть возможность купить сад 6 соток с домиком и баней в садоводстве рядом с домом.
▶️ Инфраструктура:
— для образования детей: Детский сад № 148, 152, 58, 170, Школа № 54, 2, 53
- для покупок: супермаркет Пятерочка, Магнит,
— пункты получения интернет-заказов,
— рядом с домом остановка общественного транспорта
▶️Юридическое оформление:
В собственности более 5 лет. Продажа в связи с переездом в уже приобретенную квартиру. Долгов и обременение банков нет.
Освобождение квартиры в кратчайшие сроки.
Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
Показ по предварительной договоренности в любой день.
