Описание
Продаем двуxкомнaтную квартиру с рeмонтoм в мкрн Kоминтеpн!
▶️ИНФРАCTPУKTУPА и ОКРУЖЕНИE:
— тpи муниципальных детский caд № 166 (пpямо во двopе дoма), № 195, школa № 9, детская поликлиника, Киpовскaя гoрoдcкая бoльница (вo дворe дoма), взроcлая пoликлиникa № 2,
— Супеpмapкет Глобуc
— нa тepритории ЖК Озерки (соседний мкрн) также есть студии развития детей, частные детские сады, большое количество современных детских площадок и игровых зон, скейт арена, салоны красоты, стоматология, хозяйственные магазины, продуктовые супермаркеты ВПРОК, Пятерочка, Магнит,
— В шаговой доступности р. Вятка, пляж, места отдыха,
— до остановки общественного транспорта в мкрн 5 мин, маршруты автобусов № 3, 14, 33.
▶️Преимущества квартиры
Общая площадь квартиры 52,3 м2 + остекленная лоджия 2,6 м2.
Планировка квартиры: кухня - 8,6 м2, гостиная - 16,9 м2, спальня - 11,7 м2, санузел раздельный, прихожая - 11,3 м2.
Выход окон на восток и запад.
В квартире выполнены все капитальные ремонтные работы:
- напольное покрытие - линолеум, ковролин,
— потолок - натяжной с точечными светильниками,
— Произведена замена окон на ПВХ, откосы подоконники, радиаторы биметаллические с возможность регулирования тепла,
— установлены качественные межкомнатные и входная дверь,
- отделка стен - декоративные обои,
— санузел - керамическая плитка, произведена замена всех труб коммуникаций, установлены счетчики учета потреблены воды, ванная акриловая, подвесная система унитаза, замена сантехнической фурнитуры,
— лоджия остеклена раздвижной алюминиевой конструкцией, облагорожена пластиковыми панелями.
В квартире при продаже остается: кухонный гарнитур, газовая варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, встроенный шкаф-купе в гостиной + подвесная тумба с полками, два встроенные шкафа в прихожей + комод с зеркалом, шкаф в спальне, шкаф на лоджии.
▶️Преимущества дома
Дом 1979 года постройки, панельный. Во дворе дома организованный паркинг, современная детская площадка, спортивные тренажеры, коробка для спорта (зима- каток, лето - футбол).
Установлены камеры видеонаблюдения по периметру двора, домофон. Дом находится в глубине мкрн - вдали от проезжей дороги. 3 квартир на этаже.
Преимущества коммуникаций: холодное водоснабжение (вода из глубоководной артезианской скважины).
2023 -2024 год - в доме провели работы по ремонту фасада, системы отопления, выполнен ремонт в подъезде, кровля.
▶️Юридическое сопровождение:
Квартира освобождена. Два взрослых собственника. Ключи передадим в день полного расчета за квартиру.
Юридическое сопровождение сделки ведет Строительная компания «Железно».
Просмотр по предварительной договоренности.
