Описание
Арт. 103243596 Пpедлагается к продаже квaртиpа унивepcaльногo формaтa:
пpocторная двушкa, c пoмeщением пoд кабинeт или гардepoб;
пoлнoценнaя трешкa, c тремя изолирoванными комнатaми,
пoчти eврочeтырexкoмнатнaя - пpоcтoрнaя куxня впoлнe сoчетaет в сeбe функционaл гостевой зоны;
Лучшее решение за разумные деньги - 110 за квадрат.
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - исторический центр, вблизи улиц Розы Люксембург, Профсоюзная, Маркса - ул. Ленина, 15.
Рядом набережная Грина, любимое место отдыха кировчан.
Детские садики, один из которых прямо у дома;
лучшие школы, в том числе, 28 (Линтех), все в шаговой доступности;
10 и 14 школа также рядом.
Магазины на любой вкус - Магнит, Глобус, три "Пятерочки", ТЦ РУМ и мини рынок;
ДОМ кирпич, 1984 года.
Подъезд чистый, соседи адекватные, хорошая УК - Паритет.
Большой двор с парковкой авто и детской площадкой.
Лучший этаж. Просторный тамбур на 2 квартиры в отличном состоянии, очень удобно.
Не смотря на год постройки, индивидуальная планировка - все продумано, и ничего лишнего:
три изолированных комнаты - 18, 13,4 и 8 метров;
по настоящему просторная кухня - почти 12 метров, "эксклюзив" в домах новой планировки;
электро плита, не газ. Сочетание современной техники с ретро элементами.
Раздельный сан.узел, и две лоджии - маленькая застеклена пластиком, большая (12 МЕТРОВ) - застеклена деревом, руки не дошли)) Есть кладовка - постирочная.
Что немаловажно - ни одного окна на Ленина, тишина, птички поют, и еще огромный плюс - нет плотной застройки "окна в окна".
Прекрасная инсоляция, и в тоже время, нет изнуряющей духоты летом, как на западной стороне.
Квартира теплая, НЕ УГЛОВАЯ.
Ремонт базовый, с небольшими недоделками.
Что сделано:
убран пирог пола, со скрипучими досками, залита стяжка по всей квартире;
заменена вся электрика на медь, также заменены все трубы и сантехника,
стены выровнены, отштукатурены, отшпаклеваны - даже если вам не нравится финишная отделка, поменять легко;
аккуратный, ровный пол, в одном цветовом решении - нет ощущения "заплат" разных оттенков;
сан узел раздельный, в кафеле. Сантехника вся новая и европейская.
кухонный гарнитур еще на гарантии (6 лет). Техника европейская.
Взрослый собственник, несложная встречка, быстрое освобождение.
Готова обсудить варианты обмена.
Сопровождение сделки от показа до ключей.
С агентами дружу;)
Звоните, договоримся о просмотре, обсудим детали за чашкой кофе)
