Описание
Прeдлагaeм чeтырехкомнатную кваpтиру (куxня-гоcтиная + три спaльни) с МЕБEЛЬЮ pядoм c пaрком им.Кирова!
▶️Пpеимущеcтва домa:
Дoм киpпичный, 1996 года постройки. 10 этaжей. Oгaнизoвaнный проcтoрный пaркинг пo пeримeтру дома.
Устaновлeн дoмофoн, видeонaблюдeние. В пoдъeздe сдeлaн peмонт, чистoтa и пoрядок. 4 квартиры на этаже. Установлен новый лифт.
▶️Преимущества квартиры:
Планировка квартиры отвечает всем требованиям семьи:
Общая площадь квартиры 75,4 кв.м. + лоджия 6,8 м2.
Планировка квартиры: просторная кухня - гостиная - 29,8 м2 с выходом на лоджию 6,8 м2, три спальни - 14,3 м2, 12,9 м2 и 8,5 м2, санузел раздельный, прихожая - 4 м2.
8,5
35,7 + 17,3 = 53
Отдельный тамбур на 2 квартиры.
Ориентация окон на юг и север.
В квартире выполнены все капитальные ремонтные работы:
— напольное покрытие: пробковое покрытие - прихожая и кухонная зона, ламинат в жилой зоне и зоне гостиной,
— потолочное решение: натяжные потолки с точечными светильниками, продуманная электрическая разводка,
— отделка стен - декоративная штукатурка, декоративные панели (зона кухни), декоративных обои,
— ванная и санузел - керамическая плитка, установлена современная сантехника, полноразмерная чугунная ванная,
— установлены качественные межкомнатные двери и входная дверь (двойная),
— лоджия остеклена раздвижной алюминиевой конструкцией, обшита деревом, пол - линолеум
В квартире остается встроенная мебель и техника:
— кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, холодильник, стиральная машина,
— кровать и прикованные тумбы, шкаф + комод, туалетный столик, два шкафа,
— встроенных шкаф-купе в прихожей для хранения одежды и обуви.
▶️ Инфраструктура:
— для образования детей: Детский сад № 133 (во дворе дома), Школа № 31, 30, 58.
- для покупок: супермаркет Магнит, пункты получения интернет-заказов,
— детская и взрослая поликника,
— Магазины федеральной сети «Магнит» рядом с домом, множество кафе, ресторанов, аптеки, пекарни пр.
— Парк им. Кирова (обширная территория для прогулок, спорта, развлечений),
— Остановка общественного транспорта рядом с домом
▶️Юридическое оформление:
Один взрослый собственник . Долгов и обременений нет. В собственности более 5 лет.
Квартира освобождена. Ключи в день сделки.
Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
Показ по предварительной договоренности в любой день.
