Описание
Oтличная квapтиpа в ЮЗP – пpекрасный вaриaнт для инвеcтиций и комфоpтнoй жизни!
✨ ПPЕИМУЩECTBA КВАРTИPЫ:
Удачнoe рacположeниe: Mикроpайoн ЮЗР – pазвитый paйон с хopошей инфрacтруктурoй.
✅Инвeстиционная пpивлeкатeльнoсть: Пpoсторнaя 3-кoмнатнaя квартиpа – oтличный вариант для сдачи в аренду или перепродажи в будущем.
✅Работа на дому: Большая площадь позволяет организовать удобное рабочее пространство.
✅Универсальность: Подходит для семей с детьми, молодых пар, людей старшего возраста и всех, кто ценит комфорт и пространство.
✨О ДОМЕ:
✅Надежность: Кирпичный дом 1995 года постройки – проверенное временем качество.
✅Безопасность: Ухоженная территория с видеонаблюдением – спокойствие и безопасность для жильцов.
Дружелюбные соседи: Важный фактор для комфортной жизни.
✅Преимущества дома и двора:
Отсутствие шума и суеты для спокойной жизни.
Просторная автостоянка: Решение проблемы парковки.
✨О КВАРТИРЕ:
✅Идеальный первый этаж: окна расположены высоко. Комфортное расположение, сочетающее удобство и отсутствие необходимости пользоваться лифтом.
✅Вид из окон: Возможность наслаждаться видами как на оживленную улицу, так и на тихий двор.
✅Простор и комфорт: Большая, теплая и уютная квартира с продуманной планировкой.
✅Функциональная планировка:
Кухня-гостиная (24 кв.м) – отличное место для семейных обедов и встреч с друзьями.
Зал/детская (с двумя окнами и двумя лоджиями) 27,9 – возможность разделить на две отдельные комнаты.
Просторная спальня (18,9 кв.м) – личное пространство для отдыха и релаксации.
Совмещенный санузел (6 кв.м) – комфорт и удобство.
Коридор (4,7 кв.м) – функциональное пространство для хранения вещей.
Две лоджии (6 и 3 метра) – дополнительные возможности для отдыха, хранения или организации рабочего места.
✨ О РЕМОНТ:
Качественный ремонт: Полы из керамогранита, натяжные потолки, современная сантехника и пластиковые окна – не требует дополнительных вложений.
Для вас оставим всю мебель и технику.
✨ ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА:
Квартира расположена в квадрате улиц; Менделеева Воровского, пр.Строителей, Московская.
Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.
✅ УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Близость к школам 47, 42, 60, 52, лицей 21 , детским садам 155, 150, 154, торговым центрам и продуктовым магазинам: Супермаркет Глобус, Аленка, Лидер, Атлант, в шаговой доступности Ледовый дворец Дымка. Остановка общественного транспорта в 2х минутах от дома.Рядом роддом, поликлиники взрослая и детская.
✨ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один взрослый собственник: Простая и быстрая сделка.
Более 5 лет в собственности. Отсутствие обременений и детских долей: Гарантия юридической чистоты сделки.
Подойдет под любой вид сделки: ипотека, материнский капитал, любые выплаты и сертификаты, военная ипотека .
✅ В ЦЕЛОМ:
Квартира сочетает в себе комфорт, удобство, безопасность и развитую инфраструктуру.
❤️Эта квартира – отличный вариант для тех, кто ищет просторное, комфортное и готовое к проживанию жилье в развитом районе.
Не упустите свой шанс!
ЗВОНИТЕ, договоримся на просмотр.
