Описание
Kирпичный жилoй дом пocтроен в 1967-м году и РАCПОЛOЖЕН в цeнтpaльной чaсти гopoдa, pядoм с 2-мя парками | 50-лeтия BЛКCM и им. С.M. Kировa и в нeпoсрeдствeннoй близocти от ЖД вокзала. Рaйoн включает в себя развитую cоциaльнo-культурную инфрacтруктуpу:
- Дeтскиe сады № 117, № 169, № 63, № 133.
- Сpeднюю oбщеoбрaзоватeльную школу № 30, № 31, BЖT.
- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус».
- Парк им. С.М. Кирова, Цирк, парк 50-летия ВЛКСМ.
- Бассейн «Спартак», ж/д вокзал и автовокзал.
- ТЦ «Лето», «Бум», «Дом Фото».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 250 метров – 2 минуты пешком.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная придомовая территория с достаточным количеством парковочных мест.
Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами.
Детская площадка в соседнем дворе.
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Эргономичную кухню площадью 5,7 м²
✔ Четыре жилые комнаты площадью 7,6 м², 8,2 м², 9,2 м² и 17,6 м².
✔ Раздельный санузел | ванная комната - 2 м² и туалет площадью 1,2 м²
✔ Просторную входную группу площадью 5,8 м²
✔ Кладовая - 0,7 м²
✔ Балкон площадью 2,7 м²
Квартира чистая, светлая, без неприятных запахов и с отличными параметрами.
Без нового ремонта, но заехать и жить можно. Ранее был сделан косметический ремонт.
✔ Установлены новые пластиковые стеклопакеты.
✔ Ванная и туалет выложены кафелем.
- В подъезде, в котором расположена квартира была произведена замена канализационного стояка + также были заменены стояки горячего и холодного водоснабжения.
- Установлены новые трубы, приборы учёта и сантехника.
- Есть выводы под стиральную машинку.
✔ На кухне была произведена замена электропроводки на медную | от щитка в коридоре + установлены новые автоматы на все.
✔ Балкон застеклен деревом.
✔ Установлена новая хорошая входная дверь.
ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.
✔ В доме произведен капитальный ремонт крыши, фасада, фундамента и подвальных помещений дома.
✔ В 2033 году запланирован капитальный ремонт всех инженерных систем в доме.
✔ Управляющая компания «ХЛЫНОВСКАЯ».
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Окна жилой комнаты площадью 7,6 м² выходят на Юго-восток. Окна кухни и остальных трёх жилых комнат выходят на Юго-запад.
✔ Увеличенный оконный проем визуально расширяет пространство и обеспечивает отличную естественную инсоляцию.
✔ Высота самого помещения 2,55 м.
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.
