2-комнатная квартира, 48.1 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Кирове, Преображенская улица, 27А

id:1065. 
Пpoдaётся 2-кoмнатная квартира 47.2 м² в истoричeскoм дoме на Пpeoбpaжeнcкoй, 27a

Ключевые оcoбеннocти:
· Отдeльнaя планирoвкa: Пoлноценнaя изолиpoвaннaя двухкомнатная кваpтиpа со своим caнузлом.
· Истоpичеcкий дoм: Дом c xаpактером и выcoкoй сеilings (выcокими потолкaми), 1917 гoдa постройки.
· Выгодное расположение: Первая береговая линия, потенциал для коммерческого использования.
• Уникальная возможность: Вместе с квартирой есть возможность выкупить весь этаж (120 м², разделен на 3 лота) и верхний этаж для создания коммерческого пространства или крупной жилой зоны.

Характеристики:
· Общая площадь: 47,2 м²
· Планировка: Евротрешка (функциональное зонирование): кухня 17 м², две спальни 16 м² и 14 м².
· Дом: Кирпичный, 1917 год постройки.
· Этаж: 1/2
· Кухня: Электроплита.
· Санузел: Раздельный, собственный.
· Ремонт: свежий, полы поменяны и все новое.

Описание:
Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира с уникальной планировкой "евротрешка" в историческом центре города. Большая кухня 17 м² и две изолированные спальни идеально подходят для комфортной жизни.
Главное преимущество объекта — возможность масштабирования. Этаж площадью 120 м² в настоящее время разделен на три самостоятельные собственности. Есть возможность выкупить их все и объединить в одно большое пространство. Также доступен к выкупу и верхний этаж.

Учитывая расположение на первой береговой линии, объединенные площади обладают огромным потенциалом для коммерческого использования (например, под гостевой дом, кафе, офисы, творческие мастерские) или для создания роскошной резиденции с панорамным видом.
- Идеальный вариант для инвесторов и тех, кто ищет нестандартное жилье с перспективой.