3-комнатная квартира, 80.3 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Кирове, Орловская улица, 7/16

Квартира в Кирове: Успенская, 16/7 - выгодный вариант под ремонт или бизнес!   
  
Ищете жильё с потенциалом или помещение под коммерческое использование? Обратите внимание на этот объект в малоэтажном доме. Квартира сейчас требует ремонта — это шанс обустроить пространство под себя.  
  
 Что получаете:  
  
• Квартира + подвал 24 кв. м (уже с вентиляцией — можно обустроить жилую комнату).  
• Возможность выкупить кладовое помещение — ещё 12 кв. м рядом с комнатой (сейчас никто не пользуется).  
• 2 узаконенных парковочных места со стороны Орловской.  
• Потолки 2,85 м, ЖБИперекрытия.  
• Дом реконструирован в 2010 году.  
• Есть возможность сделать перепланировку с тремя входными группами — это особенно актуально, если планируете использовать объект в коммерческих целях.  
• Установлен общедомовой теплосчётчик — контроль расходов на отопление.  
 Важно: сейчас квартира имеет статус жилой, но благодаря планировочным возможностям и расположению отлично подходит для перевода под коммерческое помещение.  
  
Площадь квартиры 80,3 кв.м.:  
- кухня площадью 20,1 кв.м.  
- жилая комната площадью 11,2 кв.м.  
- жилая комната площадью 13,5 кв.м.  
- жилая комната площадью 18,9 кв.м.  
- раздельный санузел площадью 4,1 кв.м.  
- коридор площадью 12,5 кв.м.  
  
 Инфраструктура района:  
• В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе: всё необходимое для комфортной жизни есть рядом.  
• Хорошая транспортная доступность: удобные выезды и маршруты общественного транспорта.  
• Недалеко расположены социальные объекты — школы и детские сады.  
• Рядом — историко-культурные локации и зелёные зоны: район сочетает городскую динамику и спокойную атмосферу.  
  
 Коммунальные платежи: зимой — около 12 000 руб., летом — 4 0005 000 руб.  
  
Объект универсален: можно сделать уютное жильё под себя либо подготовить площадку для бизнеса.  
  
Квартира полностью готова к продаже. Без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. Просмотр в любое удобное для вас время.  
  
 Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Пишите — расскажу детали и помогу с организацией показа!  
  
 НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:  
Эксклюзивное право продажи.  
Возможен обмен на вашу квартиру.  
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество  
со всеми банками нашего города.  
Работа с материнским капиталом и сертификатами.  
__________________________________  
Агентство недвижимости "Дело и Деньги".  
С нами надежно!  
Нам доверяют, нас рекомендуют!