3-комнатная квартира, 85.5 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Кирове, Казанская улица, 107

Кирпичный малоэтажный кирпичный жилой дом построен в 2005-м году и РАСПОЛОЖЕН в историческом центре г. Кирова, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:  
- Детские сады  18,  160,  172,  90.  
- Средние общеобразовательные школы  16,  20, Вятская гуманитарная гимназия, учебный корпус ВятГу.  
- Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Глобус".  
- ТЦ "Крым".  
- Бассейн ВятГу, Спортивный комплекс "Вересники".  
- Парк им. Ю.А. Гагарина, Филармония.  
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты, пунктов выдачи заказов и многое другое.  
- До остановки общественного транспорта 450 метров - 4 минуты пешком.  
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.  
Облагороженная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест на закрытой территории и система видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.  
Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами.  
Современная детская площадка во дворе обеспечит досуг ваших детей разных возрастов на свежем воздухе.  
  
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ  
 Просторную кухню-столовую, объединённую с гостиной площадью 25,4 м².  
 Две жилые комнаты площадью 14,9 м² и 25 м²  
 Раздельный санузел | ванна 4,4 м² и туалет 1,8 м²  
 Балкон площадью 1,2 м²  
 Просторную входную группу площадью 12 м², которая предусматривает наличие вместительного шкафа для повседневной верхней одежды.  
В квартире ранее был выполнен отличный ремонт с использованием качественных износостойких материалов.   
Местами требуется косметический ремонт.  
 Установлены пластиковые стеклопакеты.  
 Ванная и туалет выложены керамической плиткой - практичный и неприхотливый в уходе вариант.  
- Установлены приборы учёта.  
- Новые трубы и сантехника.  
- Установлены джакузи и душевая.  
- Есть выводы под стиральную машинку.  
 При отделке потолка использован двухуровневый потолок под покраску - универсальный и экологичный вариант |   
- Установлены точечные светодиодные светильники и люстры - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей.  
 Продуманное расположение светильников и розеток делит пространство на функциоальные зоны.  
 Лоджия застеклена деревом.  
 Продуманное зонирование напольного покрытия: в жилой зоне паркетная доска и пробковое покрытие - безопасный и экологичный вариант с возможностью реставрации и высокими тепло и звукоизоляционными свойствами. Устойчивы к воздействию влаги, а также приятны на ощупь и создаёт уют.  
В зоне кухни - столовой выложен крупноформатный керамогранит — прочный и износостойкий материал, который отлично выдерживает высокие нагрузки и частую уборку. Такое сочетание гарантирует долговечность покрытия и комфорт в эксплуатации.  
 Установлена качественная входная и межкомнатные двери.  
  
ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры  
 Дом расположен в тихом месте  в престижном историческом центре города на достаточном удалении от главной дороги  это даёт отсутствие шума и пы