3-комнатная квартира, 85.5 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Кирове, Казанская улица, 107

id:2116. 
Кирпичный малоэтажный кирпичный жилой дом построен в 2005-м году и РАСПОЛОЖЕН в историческом центре г. Кирова, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады  18,  160,  172,  90.
- Средние общеобразовательные школы  16,  20, Вятская гуманитарная гимназия, учебный корпус ВятГу.
- Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Глобус".
- ТЦ "Крым".
- Бассейн ВятГу, Спортивный комплекс "Вересники".
- Парк им. Ю.А. Гагарина, Филармония.
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты, пунктов выдачи заказов и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 450 метров - 4 минуты пешком.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест на закрытой территории и система видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.
Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами.
Современная детская площадка во дворе обеспечит досуг ваших детей разных возрастов на свежем воздухе.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
 Просторную кухню-столовую, объединённую с гостиной площадью 25,4 м.
 Две жилые комнаты площадью 14,9 м и 25 м
 Раздельный санузел | ванна 4,4 м и туалет 1,8 м
 Балкон площадью 1,2 м
 Просторную входную группу площадью 12 м, которая предусматривает наличие вместительного шкафа для повседневной верхней одежды.
В квартире ранее был выполнен отличный ремонт с использованием качественных износостойких материалов.
Местами требуется косметический ремонт.
 Установлены пластиковые стеклопакеты.
 Ванная и туалет выложены керамической плиткой - практичный и неприхотливый в уходе вариант.
- Установлены приборы учёта.
- Новые трубы и сантехника.
- Установлены джакузи и душевая.
- Есть выводы под стиральную машинку.
 При отделке потолка использован двухуровневый потолок под покраску - универсальный и экологичный вариант |
- Установлены точечные светодиодные светильники и люстры - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей.
 Продуманное расположение светильников и розеток делит пространство на функциоальные зоны.
 Лоджия застеклена деревом.
 Продуманное зонирование напольного покрытия: в жилой зоне паркетная доска и пробковое покрытие - безопасный и экологичный вариант с возможностью реставрации и высокими тепло и звукоизоляционными свойствами. Устойчивы к воздействию влаги, а также приятны на ощупь и создаёт уют.
В зоне кухни - столовой выложен крупноформатный керамогранит - прочный и износостойкий материал, который отлично выдерживает высокие нагрузки и частую уборку. Такое сочетание гарантирует долговечность покрытия и комфорт в эксплуатации.
 Установлена качественная входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
 Дом расположен в тихом месте - в престижном историческом центре города на достаточном удалении от главной дороги - это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
 Дом выполнен из 100% силикатного кирпича с желез