Офис, 245.6 м2, на продажу в Кирове, улица Розы Люксембург, 102

ПРОДАМ  помещение свободного назначения, площадью 245,6 м2 в отдельно стоящем здании (отдельный вход )По техническому паспорту- офис в административном здании. В ЦЕНТРЕ ГОРОДА по адресу: Р. Люксембург 102. Помещение офиса можно эксплуатировать под фотостудию,бильярдную,клуб, интернет-магазин.После последнего арендатора , была кальянная, остались пожарно-охранная сигнализация и вентиляция.Помещение не в жилом здании.Помещение можно использовать под винный магазин .Площадь 2-ого этажа составляет 105 кв. м.( смотри приложение: экспликация к поэтажному плану помещения) .Для получения лицензий и разрешений -помещение не жилое. !!! ПОДВЕДЕНО Электричество 30 квт по цене 3,95 р. за квт. По городу электроэнергия в 2 раза дороже. Можно еще подключить 15квт.!!!ПОЛУЧЕНЫ ТЕХ.УСЛОВИЯ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА (Распределительная газовая колонка находиться в 20 метрах от здания)!!!РАССМОТРЮ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБМЕНА. (на коммерческую недвижимость не дороже 15т.р. за кв. м.) Рассмотрю все Ваши предложения. ЗВОНИТЕ!!!!!! Помещение можно взять в ипотеку без предварительного взноса под 9% в год до 4млн. рублей)!!!Кому нужно, можно приобрести гараж в этом здании по цене 20т. за кв.м.