Офис, 27 м2, на продажу в Кирове, Спасская улица, 6

Пpoдаю мнoгофункциoнaльнoе помещениe в нежилoм здании. Oбъект рaсполaгаeтcя нa пpoгулочной улице Спасcкая, напpотив Тeaтpа Юного зритeля в квадратe улиц Лeнина, Kазaнскaя, Мocковскaя, Гoрбачева. B рaйoне 100 метpов — центрaльная улица гopодa, множеcтвo заведeний общепита, крупные офисные центры, больницы, остановки общественного транспорта, отделение Сбербанка и МФЦ. 

Объект можно рассмотреть как готовый бизнес, есть арендатор с платежом 15 000 рублей. Срок окупаемости — 7,5 лет.

Помещение находится на третьем этаже нежилого здания с круглосуточным доступом. Высота потолков 2,6 метра. Представляет из себя кабинет правильной прямоугольной формы с двумя окнами, выходящими на ТЮЗ с отлиным обзором всей улицы Спасской. Имеется общая охранная сигнализация. 

Помещение требует небольшого косметического ремонта, а точнее покраски стен, окон и смены линолеума. Сан узел на этаже в нормальном состоянии, ремонта не требует.

Ближайшие соседи — Ателье, магазины тканей, магазины брендовой одежды, мастерские, кофейня и магазин сувенирной продукции.

Объект отлично подойдет под размещение небольшого офиса, студии красоты, фотоателье, предоставления услуг и др. 

К юбилею города данный объект включен в план капитального ремонта за счет средств бюджета города. 

Сделку сопровождает юрист по недвижимости.