Описание
Продается помещение с долгосрочными арендаторам В двух шагах от Правительства КО, администрации, Театральнао площади, удобная транспортная развязка в любой район города!! Цокольный этаж жилого дома. Помещение площадью 203 кв.м : фойе, 2 санузла, 3 зала 40, 60, 20 кв. м , кухня, мойка, 2 входа с Преображенской и со двора-служебный, круглосуточная доступность. Продается все, что на фото, с мебелью и техникой. В 2020 произведен капитальный ремонт, полная замена системы отопления, сантехники, труб, канализации. Новые стеклопакеты и двери. Установлена мощная вентиляция приточно вытяжная. В каждом зале установлен кондиционер, полностью новая электропроводка и электрооборудование. Новая система видеонаблюдения на 9 камер с возможностью подключения дополнительных камер. Косметический ремонт в стиле лофт, который несколько лет будет актуален. Потолок весь шумоизолирован. Полы в фойе и залах в дорогом керамограните. Стены крашеный кирпич, можно легко освежить при желании. 2 стены и двери в туалет из амбарной доски. в туалетах новая дорогая сантехника и система канализации. Раковиныи подоконники сделаны на заказ из искуственного камня. Продается с мебелью, оборудованием и декором. Подробнее при осмотре. Торг возможен.У служебного входа брусчаткой выложена стоянка на 3 автомобиля.
Комунальные услуги-недорогие: зима- 12 тыс+счетчики, лето- 4 тыс+счетчики. Дополнительные фото-видео по запросу. Аренда на сегодняшний день составляет 150 тыс. Окупаемость 8 лет.
Продается под Магазин, Нежилое помещение, Ателье, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Турфирма, Учебные цели, Банк, Офис.
