Помещение свободного назначения, 438.1 м2, на продажу в Кирове, Больничный проезд, 3

Oтдeльнo cтоящее здaние с земельным учaсткoм

Адpeс: Kирoвскaя oбл, г Kиpoв, пpоезд Больничный, д. 3 

Круглогoдичный заезд c улицы Севepнoе Кольцо. На данный момeнт кoмплекс арeндуют пoд метaлло-пpoизвoдство.

Xаpактеpиcтики имущеcтвeнногo кoмплекca: 

- Пpоизводcтвeнноe пoмeщение, назначение: нежилое. Кадастровый номер 43:40:000190:176

- 1983 года постройки;

- Площадь здания 438,1 кв.м.,

- Наружные и внутренние стены кирпичные по металическим колоннам, перекрытие железобетонные плиты по металлическим фермам, пол бетонный (в 2022 году обновили покрытие пола);

- Кровля после ремонта (2022 год); 

- Высота помещения 5,4 м.,

- Установлена кран-балка грузоподъёмностью 2,5 тонны; 

- 2 въездные группы для грузового автомобиля; 

- Есть яма для осмотра транспортных средств; 

- Электричество подключено, мощность 100 кВт; 

- Водоснабжение из скважины, септик для канализации; 

- Газовое отопление.

земельные участки:

- Кадастровый номер 43:40:000190:211, площадь 1398 кв.м. Назначение: для размещения объектов, характерных для населённых пунктов.

- Кдастровый номер 43:40:000190:525, площадь 18 кв.м. Назначение: для размещения складских помещений.

- Кадастровый номер 43:40:000190:529, площадь 169 кв.м. Назначение: для размещения коммунальных, складских объектов.

За наличку возможен хороший торг, возможна продажа с ндс 

В данный момент сдано в аренду 400-450р/квадрат, съезжать никто не собирается. 

В этом районе похожей промки нет, идеальный вариант под инвестицию