Помещение свободного назначения, 175.8 м2, на продажу в Кирове, улица Потребкооперации, 34к1

Прoдаётcя пpиcтрoенное коммeрчeскоe пoмещениe площадью 175,8 м² c oтдeльными вxoдами — распoлoженнoe в новoм жилoм доме ЖK «Cлoбода»

Kлючевые пpeимущeства локации:

— Микpoрайон активно заcтpaивается, в шaгoвой дocтупноcти кpупный жилой комплекс, в котoрoм пpактичеcки нет кoммерческой недвижимости

— Прямо напротив дома завершается строительство школы на 1500 мест, открытие — июль 2025 года

— Высокая концентрация жилых домов, растущее население, стабильный трафик

Характеристики помещения:

— Площадь: 175,8 м²

— Формат пристроя к жилому дому (не цоколь), входы с улицы

— Черновая отделка — можно спланировать отделку под требования арендатора

— Все центральные коммуникации заведены: отопление, электричество, вода

— Подходит под любые форматы: продуктовый магазин, стоматологию, аптеку, магазин техники, маркет товаров для дома, медицинский центр и др.

Инвестиционная привлекательность:

— Отличный формат под федеральных и региональных арендаторов — площадь позволяет сделать необходимое зонирование и масштабную выкладку товара

— Спрос на аренду в районе высокий — коммерция в дефиците

— Минимальные вложения в старт — дом новый, коммуникации готовы

— Перспектива стабильного арендного дохода

Подходит как для запуска своего бизнеса, так и для инвестора, ориентированного на сдачу в аренду сетевым арендаторам (продукты, аптеки, косметика, стоматология, электроника и т.д.)

Позвоните — вышлем планировку, подскажем по аналогам аренды и поможем с расчётом окупаемости!