Склад, 1300 м2, на продажу в Кирове, Мелькомбинатовский проезд, 1

Расположен Мелькомбинатовский проезд д.1 и угол ул. Воровского, центр города, удобное расположение как для своего бизнеса так и под сдачу в аренду, всегда пользуется спросом.Теплый склад общая площадь 1293м21 этаж с авторампой площадью 573м2,  находится в долгосрочной аренде- компания теле2,Подвальный этаж площадь 720м2, теплый, планировка свободная с колоннами, 2 основных входа+запасной, высота потолков 3,3 метра, установлена пожарная сигнализация и вытяжка, находится в аренде.Земля- долевая собственности на праве аренды у города 39 соток.Помещение имеет хорошую видимость с ул.Воровского с моста, где можно разместить рекламу.Коммуникации: отопление центральное, электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 70 кВт без перекладки линии.Здание в 100% собственности без залогов и обременений.Рассмотрю обмен на жилую и нежилую недвижимость.