Описание
⚜️⚜️⚜️ЭKCКЛЮЗИBHOE ПPЕДЛОЖЕНИE В ЧEРTE ГОРOДА. Oстaнoвкa, шкoлa, детский сад, мaгaзины pядoм с дoмом.⚜️⚜️⚜️
⚜️Продаетcя благоустpоеннaя квapтира в гaзифициpoвaнном двухэтажнoм зaгoрoднoм TАУНХAУCЕ -в дoмe на двa кpыльца. С cocедями нe переcекаемcя т.к. между участками установлен забор, у каждого личный земельный участок, личные баня и гараж. Общая площадь с баней, гаражом и подвалом 341.1 кв.м. ☝️Квартира полностью меблирована и оснащена техникой. Имеется терраса под козырьком, мангальная зона, пруд, водонапорная башня с капельным поливом.
Особенности коттеджа:
Экологически чистый район: Наслаждайтесь свежим воздухом и природной красотой, живя в непосредственной близости к центру города Кирова.
Приватность и безопасность: Расположенный во второй линии от дороги, коттедж обеспечивает тишину и спокойствие. Идеальные условия для семей с детьми, безопасность и комфорт в любое время суток.
Преимущества:
Престижное местоположение: В черте города, всего 3 км от центра. Живописное место с интеллигентными и статусными соседями.
Удобства и коммуникации: В доме есть все необходимые, современные удобства для комфортного проживания в любое время года.
Инфраструктура и окружение:
Транспортная доступность: Круглогодичный и удобный подъезд по асфальтированной дороге, освещение улиц, дороги с регулярной уборкой зимой. Автобусы ездят каждые 5 минут, до остановки 1 минута.
Досуг и развлечения: Усадьба Дубровский, Тай парк, "Юркин парк" и конный клуб "Воевода", Заречный парк предлагают разнообразные активности для всей семьи.
О доме:
Построен в 2011 году по проекту со всеми разрешительными документами.
Прочный ленточный фундамент: Высокий двухметровый подвал с мастерской, овощехранилищем и насосной станцией.
Материалы: Кирпичные несущие стены и перегородки, железобетонные перекрытия, влагонепроницаемое кровельное покрытие из металлопрофиля.
Окна: Пластиковое остекление с тройными стеклопакетами.
Коммуникации:
Отопление ГАЗ: Установлен двухконтурный газовый котел, имеется резервное отопление от русской печи и камин.
Водопровод: Колодец глубиной 6 колец, законсервированная скважина.
Канализация: Септик, переливная бочка 6 куб.м.
Электричество: 380 Вт, 15 кВт, 3 фазы.
Теплый пол: Водяной на первом уровне, электрический на втором.
Придомовая территория:
Ухоженный участок 11 соток: Кирпичный забор с художественной ковкой, брусчатка перед домом, раздвижные ворота, парковка на 4 автомобиля.
Постройки: Современная русская баня на дровах, высокий гараж с автоматическими воротами и смотровой ямой, водонапорная башня для капельного полива, овощная яма, пруд.
Банный комплекс, терраса под козырьком, мангальная зона станут центром семейных и дружеских встреч.
Имеется дополнительная площадь 70 кв.м. над гаражом, которую можно переоборудовать в жилую зону.
Посадки: Плодородная земля с деревьями, цветниками, кустарниками и плодово-ягодными культурами (яблони, груши, смородина, малина, вишня и др.). Земельный участок: 13 соток земли ИЖС, идеально подходит для садоводства, животноводства, птицеводства и ландшафтного дизайна.
Документы:
В собственности: Дом и земельный участок.
Чистая продажа: Один собственник, полное юридическое сопровождение сделки.
Подходит под ипотеку: Включая военную ипотеку, материнский капитал, жилищный сертифик
