Торговая площадь, 355 м2, на продажу в Кирове, Московская улица, 148

ПРОДАЁТСЯ многофункциональное производственно-торгово-офисное помещение в юго-западном районе города Кирова. Сдано в аренду по долгосрочному Договору с регистрацией в Росреестре федеральному арендатору "Красное и белое": одна половина - федеральный офис на регион, вторая половина - торговый магазин. По документам единое целое помещение на одном кадастровом номере.

Помещение всегда востребовано у арендаторов! Всегда оставляют заявки на аренду! В данный момент долгосрочно сдано на 10 лет, договор с 2017 года, с пролонгацией.

Имеются три отдельных входа, в том числе разгрузочный.

Большая парковка.

Остановки общественного транспорта у дома.

Фасад хорошо просматривается с улицы Московской.

Густонаселенный жилой массив многоэтажных жилых домов. Всегда большое количество клиентов.

Высокие пешеходные и транспортные потоки.

Напротив супермаркет Магнит. В соседнем доме супермаркет Глобус, Гемотест, Аптека и другие.

Отличное вложение средств. Максимально ликвидное помещение. Ранее длительное время располагался Сбербанк. Также всегда востребовано у таких арендаторов, как аптека, магазины, услуги, Фикс прайс, фитнес центр, танцевальная школа, салон красоты и других. Подходит под различные виды деятельности, в том числе производство. Расположено в пристрое, сверху нежилые помещения торгового центра, что позволяет использовать площади круглосутосно, в том числе под проведение праздников, корпоративов, концертов, производство! Предложений по продаже и аренде аналогичных помещений в юго-западном районе нет.

Недвижимость - защитный актив во все времена, особенно в кризис! Готовый арендный бизнес позволяет поддержать Вас в сложное экономически нестабильное время.

Хорошая локация и отсутсвие конкурентов позволяют быть уверенным в данном объекте!

Цена такая пока не ушел встречный для покупки объект!!!