Торговая площадь, 465 м2, на продажу в Кирове, улица Некрасова, 40

Продается готовый арендный бизнес в густонаселенном районе города Киров.

В радиусе 100 метров Хлебница, Аптеки, Банк Хлынов, кафе Данар, Море парк, остановки общественного транспорта.

Доходность 8,5% (процент по банковскому вкладу ниже). Окупаемость 10 лет.

Арендатором выполнен ремонт под собственные нужны. Помещение имеет 5 входных групп. На договорах 2 арендатора.

Первый арендатор федеральная сеть «Пятерочка». Арендуют уже второй срок, планируют пролонгацию. В договоре прописана постоянная индексация арендных платежей и они фактически увеличиваются каждый год 1 января на определенный процент без дополнительных согласований. Арендатор оплачивает все без исключения коммунальные платежи. Магазин имеет высокие потоки покупателей, обороты постоянно растут.

Второй арендатор – прием вторсырья, имеет входную группу со двора. Договор заключен много лет назад и ежегодно пролонгируется. Задержек по оплате арендных и коммунальных платежей не зафиксировано ни у одного из арендаторов.

Уверенно можем сказать, что данное предложение является одним из лучших на рынке нашего региона.

Дополнительная информация предоставляется по телефону, указанному в объявлении.

Звоните, договоримся на просмотр объекта. Специально для иногородних клиентов проведем онлайн показ объекта.