Торговая площадь, 465 м2, на продажу в Кирове, улица Некрасова, 42

Продается готовый арендный бизнес в густонаселенном районе города Киров. В радиусе 100 метров Хлебница, Аптеки, Банк Хлынов, кафе Данар, Море парк, остановки общественного транспорта.

Окупаемость менее 9 лет. Арендатором выполнен ремонт под собственные нужны. Помещение имеет 5 входных групп. На договорах 2 арендатора.

Первый арендатор федеральная сеть ПЯТЕРОЧКА. Арендуют уже второй срок, планируют пролонгацию. В договоре прописана постоянная индексация арендных платежей и они фактически увеличиваются каждый год 1 января на определенный процент без дополнительных согласований. Арендатор оплачивает все без исключения коммунальные платежи. Магазин имеет высокие потоки покупателей, обороты постоянно растут.

Второй арендатор прием вторсырья, имеет входную группу со двора. Договор заключен много лет назад и ежегодно пролонгируется. Задержек по оплате арендных и коммунальных платежей не зафиксировано ни у одного из арендаторов.

Уверенно можем сказать, что данное предложение является одним из лучших на рынке нашего региона. Дополнительная информация предоставляется по телефону, указанному в объявлении. Реальному покупателю аргументированный торг!

Звоните, договоримся на просмотр объекта.

Возможен онлайн показ.