Торговая площадь, 942 м2, на продажу в Кирове, улица Потребкооперации, 36

Продаётся готoвый aрендный бизнес — мини-тоpговый цeнтр c 8 aрендaтоpами, pacпoлoженный в плотно заcелённoм жилoм микрорайoнe, гдe больше не будeт построeно кoммeрческoй нeдвижимoсти. Это знaчит — вы пoкупaетe eдинствeнный объeкт в cвоём клacсe c гаpантированным спрocом на аpенду на годы вперёд.

Идеальное предложение для инвестора.

О локации:

— Район с высокой жилой плотностью

— Все дома заселены, коммерческих площадей больше не предусмотрено

— Спрос на аренду высокий, при этом конкуренции — ноль

— В 3 минутах пешком достраивается новая современная школа, открытие — 1 сентября 2025 года. Это гарантированно увеличит трафик: школьники, родители, персонал — все будут проходить мимо вашего ТЦ

О помещении:

— Площадь: 942 м²

— Формат: подвал жилого дома

— Сделан чистовой ремонт, выполнено качественное зонирование под торговые секции

— Центральные коммуникации, чистые коридоры и удобный доступ

Арендный бизнес:

— 8 арендаторов, 100% заполняемость

— Стабильные платежи, текучка практически отсутствует

— Арендаторы — локальные услуги и торговля, которые востребованы у жителей района

— Доход формируется сразу по нескольким направлениям, нет зависимости от одного арендатора

Что получает покупатель:

— Стабильный доход с первого дня

— Готовый объект с ремонтом и арендной историей

— Минимальные риски — нет конкуренции, высокая стабильность

— Будущий рост трафика за счёт открытия школы

Отличный вариант для инвестора, который хочет безопасно вложить средства в уникальный, единственный в данной локации актив с долгосрочной перспективой.

Позвоните — вышлем расчёты и организуем просмотр!