Торговая площадь, 17.5 м2, на продажу в Кирове, улица Карла Маркса, 101

Отвeты нa бoльшинcтвo вашиx вопросoв уже укaзаны в oпиcaнии!

Цeна cнижaeтcя eжeнeдeльно на 30 тысяч рублей до выxодa нa cдeлку.

Пpодaю нecтационaрный тopгoвый объект (пaвильон, киoск), рacположeнный пo aдpеcу г. Киpов, ул. Kaрлa Mаpксa 101/2. Зeмельный учacтoк 20 м² в долгocрoчной аренде, право аренды будет передано новому собственнику.

Павильон был построен на данном месте в августе 2017 года. Земля частная, принадлежит собственникам офисного здания. Арендная плата 22 т.р./мес. Отопление - электричество по счётчику. С/у нет.

Внутри павильон разделён на 2 части: торговый зал площадью 13,4 м² (372х360 см) и складское помещение 4,1 м² (372х110 см). В складском помещении есть окно и дополнительный выход. При желании перегородка разбирается. Плитка на полу была уложена до установки перегородки.

Расположение павильона - просто находка для предпринимателя:
1) Красная линия. Павильон расположен на участке пешеходной зоны ул. Карла Маркса с высокой проходимостью.
2) Павильон является частью остановки общественного транспорта, с которой люди ежедневно возвращаются домой в сторону районов зональный, чистые пруды и слобода курочкино.
3) Учебные заведения Медакадемия и Лесопромышленный колледж расположены на значительном расстоянии и их удаленность не влияет на вид предпринимательской деятельности, но в то же время они формируют отличный пешеходный трафик.
4) Так же большой пешеходный трафик формируют м-н Магнит и аптека, расположенные прямо за павильоном.
5) За павильоном есть парковка.

Павильон использовался для торговли электронными сигаретами. Остается уличный световой короб, мощная вытяжка, обогреватель и витрины с подсветкой.