Описание
Предлагаю к продаже Земельный участок, расположенный в Юго-западном районе города Кирова, по адресу ул.Щорса 105, первая (красная) линия, перекресток двух улиц Щорса и Ульяновская. Улица Щорса является одной из важных магистралей города и переходит в Победиловский тракт, к аэропорту Победилово г.Кирова, а ул.Ульяновская соединяет ее с Юго-западным районом. Участок общей площадью 2,9га, (согласно прилагаемой схеме). В состав общего ЗУ входят: ЗУ КН 43:40:000161:466 площадью 2,33га и ЗУ КН 43:40:000161:256 площадью 0,6004га. Имущественный статус ЗУ: собственность ЮЛ. Категория земельных участков – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов характерных для населенных пунктов. На участке сделаны предпроектные геологические изыскания (для размещения ТЦ 5тыс.кв.м.), выполнена топосъемка. Имеются все необходимые инженерные городские (центральные) коммуникации (вода, электричество, канализация), а также трансформаторная подстанция на 1160кВт – 2 трансформатора по 650кВт. Остановки общественного транспорта в 50-ти метрах от границ участка. По границе участка проходит ж/д тупик КН 43:40:000161:93 (в настоящий момент разобран, есть свидетельство о праве, доля), возможна продажа. Получен град план (август 22). По градостроительному зонированию зона ПК-4. На расстоянии 4,5км, по данному направлению, в 2022-2025гг, будет проходить транспортная развязка объездной дороги города Кирова (западный обход), который соединит южное направление (г.Н.Новгород, Казань, Москва) с северным (г.Сыктывкар, Пермь, Вологда).
В пешей доступности городской транспорт по ул.Щорса, ул. Солнечной, Ульяновской, пр-т Строителей. Цена указана за 1га (38млн.руб. за 1га/380тыс.руб за сотку)
Примечание: Кировская область расположена в центре Приволжско-Уральского округа и имеет границы с девятью субъектами РФ, а именно: Нижегородская, Костромская, Вологодская, Архангельскаяобласть, р-ка Коми, Пермский край, республики Удмуртия, Татарстан, Мари-Эл.
