Описание
ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ!Земельный участок, кадастровй номер 43:40:000109:7, расположен в центре жилого квартала, в отличной пешей и автотранспортной доступности, с хорошими подъездными путями. Площадь земельного участка составляет 3167 м.кв. с возможностью расширения до 5824,78 м.кв.(возможность выкупа/аренды прилегающего земельного участка площадью 2657,78 м.кв.). Категория земель – земли населенных пунктов. Расстояние до фасадов соседних жилых зданий составляет более 100 метров. В квартале расположены школа, детский сад,игровая площадка, в пешей доступности большое количество различных магазинов, аптек, цетров дополнительного образования, спортзалов и т.п. .Земельнй участок может быть использован для строительства многоквартирного дома. Имеется техническая возможность подключения объекта к сетям инженерных коммуникаций: водопроводу, канализации, системе связи, энерго-, тепло-, и газоснабжения,вентиляции и прочее.В настоящее время на земельном участке раположено отдельно стоящее нежилое здание площадью 1023,2 м.кв. (ВОЗМОЖЕН СНОС) с назначением - Общественное здание многофункционального назначения (учрежденческое, медицинское, общественное питание, спортивное, торговое).Здание имеет 3 этажа, в том числе 1 этаж подвальный, восемь входных групп с улицы, имеется водопровод, канализация, отопление, электрическая мощность 120 кВт. Земельный участок и задние находятся в собственности.Объект полностью готов к сделке.
