Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в Кирове, Театральная площадь

Продаю  2 размежеваных земельных участка (кадастровые номера - 99,100) общей площадью согласно документов Росреестра 25,32 сотки, разработанных под застрой жилого дома, на территории садоводства,  в черте города Кирова , Первомайский р-н, ул. Павла Корчагина, 252, (с ПРАВОМ ПРОПИСКИ)  имеются вьездные дороги, в зимнее время разгребаются. В течении всего года живут люди. Рядом  заправка "Лукойл". Предусмотрены эл.мощности для индивидуального жилого дома. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 15 кВт. Категория надёжности 3. Класс напряжения сетей 0.4 кВ. С перспективой коллективного подключения к газораспределительной колонке, возможным переходом в статус ИЖС. Расположен за заводом "Силикатчик" в направлении на Шихово. Категория земель - земли населённых пунктов. Номер кадастрового квартала: 43:40:001222. Кадастровые номера 43:40:001222:99, 43:40:001222:100  По выписке Росреестра цена за одну сотку 21339р. Итого оба-  540303р. Продаю сотку за 15т.р. Цена за оба - 375т.р.