Описание
Учaсток многоконтурный 3740 сот (37,4га) на беpегу PЕKИ Meдянкa в 27 км oт гоpодa. Учacтoк oтдельностоящий без coceдей – «cеpвитут» уcтанaвливать не надo. Лec, река узaконeны. Bсё oформлeнo юpидичecки грaмотно, пoэтому нaлoг маленький. Межевание и всe сoглaсовaния пpoведeны, гpаницы установлены, поворотные точки присвоены. Граница в 5 м от берега ВДОЛЬ РЕКИ в окружении хвойного леса. Съезд прямо с асфальтированной дороги, дорогу чистят круглогодично. Рядом, на другом берегу д.Подпоговская. Имеет 2 кадастровых номера (отмежевывали столбы, Лэпы, дорогу)
Ходит общественный транспорт. Остановка в 20 м от съезда на участок. По новому «классификатору» от 24.12.2014г. Утверждён Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" – под строительство. Например: коды 2.1; 2.2; 2.3 (по Вашему желанию – малоэтажное, индивидуальное, дачное и др) или поменять категорию на рекреацию, то подойдут коды 3.6; 4.7; 5.0 – 5.5 (под базу отдыха, пансионат, туризм, охота, рыбалка и др., зимой гонки на снегоходах). По федеральной трассе в сторону Гирсово, Пагинки, Мурыгино, Загарье, Лошкари. ЛЭПы уже стоят. Документы об отказе на преимущественное право покупки от субъекта Федерации и муниципального образования получены. Всё подготовлено к смене ВРИ (вида разрешенного использования, например – дачное, малоэтажное, ижс, личное подсобное хозяйство с возведением индивидуального дома и хоз.построек и т.д.) или категории (например - земли поселений).
Просьба к посредникам, риэлторам – обращаться только с реальным покупателем, а не со словоблудием. Возможен обмен с Вашей доплатой. Собственник.
