Описание
Пpедлaгaем к пpoдaже Земельный учаcток KН 43:40:000161:256 плoщадью 60,04cот, pаcполoжeнный в Югo-зaпaдном районе гоpoда Кировa, пo aдреcу ул.Щopсa 105, первая (кpасная) линия улицы Щоpса, являeтcя oднoй из вaжных магистрaлей гopода и пеpexoдит в Пoбeдиловcкий трaкт, к аэрoпoрту Победилово г.Кирова.
Категория земельного участка – земли населенных пунктов, по градостроительному зонированию зона ПК-4 размещение производственных предприятий IV-V класса опасности с самым широким спектром застройки. Участок пустой, без строений, с твердым покрытием. Выполнены предпроектные геологические изыскания, топосъемка. Имеются все необходимые инженерные городские (центральные) коммуникации (вода, электричество, канализация), мощности электричества (обсуждаются по запросу). Остановки общественного транспорта в 50-ти метрах от границ участка. Получены документы (разрешение) на обустройство въезда/выезда с ул.Щорса, непосредственно на данный ЗУ, сейчас проезд осуществляется по дорогам общего пользования с ул.Щорса по территории комплекса. На смежном ЗУ проходит ж/д тупик КН 43:40:000161:93 (в настоящий момент разобран, есть свидетельство о праве, доля), возможна продажа. На расстоянии 4,5км, по данному направлению, в 2025-2026гг, будет проходить транспортная развязка объездной дороги города Кирова (западный обход), который соединит южное направление (г.Н.Новгород, Казань, Москва) с северным (г.Сыктывкар, Пермь, Вологда).
В пешей доступности городской транспорт по ул.Щорса, ул. Солнечной, Ульяновской, пр-т Строителей. Имущественный статус ЗУ: собственность ЮЛ.
Примечание: Кировская область расположена в центре Приволжско-Уральского округа и имеет границы с девятью субъектами РФ, а именно: Нижегородская, Костромская, Вологодская, Архангельская область, р-ка Коми, Пермский край, республики Удмуртия, Татарстан, Мари-Эл.
