1-этажная дача, 10 м2, на участке 3 сот. на продажу в Кирово-Чепецке

Продам земельный участок 3 сотки. На участке есть маленький домик(нужен не большой ремонт крышы), стол и скамейки, каркас теплицы из железа, вода для полива подается по расписанию. Участок немного запушен(не садили года 3), света нет, но столб рядом
В доме есть кровать, стол, табуретки, диван. пристрой для инструмента.
Хорошее место для отдыха и для начинающих садоводов.
До остановки 3 мин пешком, до магазина 5.
В сезон ходят автобусы 9,9а,112 и 113. Пешком от города идти от силы 20 мин. 
Причина продажи: куплен сад лучше, а этот пропадает, жалко.
Но есть неуанс, на участке обременение (нельзя производить регистрационные действия), но можно что нибудь придумать, например договор аренды хоть на 200 лет, из этого и цена будет договорная даже дешёвая. 10000 тыс.рублей, прошу внимательно все прочитать и с глупыми вопросами не звонить, типа если ли камин, скважина и прислуга за такие огромные деньжища. Фото нет, только просмотр.